Kommersiell att hyra i Barcelona stad, Barcelona

Det överlåts en fullt fungerande restaurang, belägen i ett mycket aktivt företagskomplex, omgiven av kontor, industrilokaler och med ett högt dagligt flöde av arbetstagare.

Väl etablerad verksamhet, lönsam och med god marginal för förbättring, idealisk för professionella aktörer inom restaurang- och evenemangsbranschen.

Investering gjord av fastigheten: +800.000 € i totalrenovering

Restaurangen är uppdelad i 5 tydligt skilda ytor, utformade för att maximera mångsidighet och prestanda:
- Huvudsalong för restaurang med bar
- Utomhusterrasser med utrustade skärmar och bioklimatiska pergolor
- Andra våningen med utökad matsal, TV-apparater och ett bokningsrum som kan anpassas (kapacitet +80 personer)
- Övre yta i form av rooftop, avsedd som exklusiv terrass för privata evenemang
- Stödområden: fullt utrustat kök, lager och operativa ytor

Gastronomisk miljö med säsongsanpassade råvaror och närhet, inriktad både på daglig restaurangverksamhet och på företags- samt privata evenemang.

Enkelt att driva med: Frukostar - Lunchmenyer - À la carte - Företagsbokningar - Privata och företagsinriktade evenemang - Intensiv uthållig användning av terrasser

Nettomsättning senaste 12 månader: över 700.000 €
Total lagstadgad kapacitet: 256 personer

Hyresvillkor:
Hyra: 8.000 €/månad
Avtalstid: 15 år, med 3 år obligatorisk löptid

Verksamheten har hållits stängd på helger och helgdagar, samt en vecka under jul och tre veckor i augusti, vilket visar en tydlig potential att öka omsättningen genom utökade öppettider och evenemangsexploatering.

Fastigheten är helt renoverad, uppdaterad och ompositionerad, med en samtida image och tydlig inriktning mot företagsrestaurang och evenemang.
Idealisk överlåtelse för professionella som söker en igångvarande verksamhet, med påvisbar omsättning och utrymme för tillväxt, med minimerade operativa risker.