Lägenhet att hyra i Badalona, Barcelona

Exklusiv designlägenhet, belägen inom det prestigefyllda bostadsområdet BLUE by Kronos Homes, mittemot Playa de la Marina och intill marinan. Bara några minuter från Barcelona och perfekt ansluten. Nybyggd lägenhet (2024) belägen på 5:e och sista våningen, med känsla av takvåning: mycket naturligt ljus, stor avskildhet och omedelbar tillgång till takterrassen med takpool på översta våningen. En bostad tänkt för att njuta av Medelhavet varje dag och med högklassiga bekvämligheter.

Det bästa med bostaden:
• 120 m² med dubbel orientering NE–SÖD
• Panoramaterrass på 13 m² utan överliggande grannar och utan granne till höger.
• Utsikt över marinan, havet, kusten och hela Maresme-kusten.
I sovrummen har vi utsikt över havet, Las Tres Chimeneas, Barcelonas skyline och solnedgångarna.
• Takpool och teaksolarium med 360º utsikt
• 2 parkeringsplatser, nära hissen, ingår i priset

Ljus och perfekt orientering
Dagområde (NE)
Vardagsrum och terrass svala på sommaren och med morgonsol: idealiskt för frukostar vid havet och spektakulära soluppgångar.
Nattområde (SÖD)
Sovrum med maximal ljusinsläpp året runt. På vintern utnyttjar de solens strålar och på sommaren möjliggör de naturlig ventilation med havsbris.

Distribution
• Öppen planlösning vardagsrum-matsal på 45 m² med fullt utrustat öppet kök och utgång till terrass
• 3 externa sovrum med inbyggda garderober
• Huvudsuite med Loewe-TV och privat badrum
• Enskilt rum med Loewe-TV
• Kontors-/sovrum
• 2 kompletta badrum (ett i suite med dubbel handfat och stor dusch; det andra är rymligt med badkar och dusch)
• Rymlig hall med inbyggda garderober

Komfort och effektivitet (certifiering A)
• Aerotermia
• Golvvärme av parkett
• Luftkonditionering via kanaler
• Mycket effektiv och bekväm bostad året runt

Helt möblerad och utrustad
Samtida inredning med högkvalitativa möbler från Pilma.
Belysning av italiensk och spansk design (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover)
Home Cinema-system med Denon-ljud och Sony XR OLED-TV.
Helt utrustat kök.

Gemensamma utrymmen
• Privat takterrass med pool och högklassigt solarium
• Säkerhetsnyckelåtkomst
• Gemensam parkering med kameror

Villkor
• Långtidskontrakt
• Inkluderar: IBI, samfällighet och larm
• 2 parkeringsplatser ingår
• Deposition: 3 månader (möbler och premiuminredning)

Unik nybyggd lägenhet, möblerad och redo att flytta in, mittemot havet.
Långtidskontrakt
Hyran inkluderar:
IBI + samfällighetsavgifter + obligatoriskt bostadslarm
2 parkeringsplatser
I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi att:
Denna fastighet har ingen R.P.LL. index.
När det gäller denna fastighet finns det inget statligt referenscertifikat för hyrespriser.
Det finns inget hyreskontrakt för bostad de senaste 5 åren.
Denna ägare har inte status som storägare.
Bostadslicens: CHB06576313
De sista tre siffrorna utelämnas för att bevara korrekt användning av informationen; det fullständiga numret finns tillgängligt på begäran av intresserade.