Takvåning att hyra i Badalona, Barcelona

Exklusiv bostad i design, belägen inom det prestigefyllda bostadsområdet Blue by Kronos Homes, mittemot Playa de la Marina och intill småbåtshamnen. Bara några minuter från Barcelona och perfekt ansluten. Nybyggd lägenhet (2024) på 5:e och sista bostadsvåningen, med en känsla av etage: mycket naturligt ljus, hög integritet och omedelbar tillgång till solariumet med takpool på den översta våningen. Ett hem skapat för att njuta av Medelhavet varje dag, med bekvämligheter på högsta nivå.

Det bästa med bostaden:
• 120 m² med dubbel orientering NE–SUR
• Panoramaterass på 13 m² utan grannar ovanför och utan granne till höger.
• Utsikt över småbåtshamnen, havet, kustens berg och hela kusten vid Maresme.
I sovrummen har vi utsikt över havet, Las Tres Chimeneas, Barcelonas skyline och solnedgångarna.
• Takpool och solarium i teak med 360°-utsikt
• 2 parkeringsplatser, bredvid hiss för tillgång till etaget, och en ingår i priset

Ljus och perfekt orientering
Dagzon (NE)
Vardagsrum och terrass svala på sommaren och med morgonsol: idealiskt för frukostar vid havet och spektakulära soluppgångar.
Nattzon (SUR)
Sovrum med maximal ljusstyrka året runt. På vintern drar de nytta av solens strålning och på sommaren möjliggör de naturlig ventilation med havsbris.

Planlösning
• Öppen vardagsrums-/matsalsdel på 45 m² med fullt utrustat öppet kök och utgång till terrassen
• 3 externa sovrum med inbyggda garderober
• Huvudsuite med TV Loewe och eget badrum
• Enkelrum med TV Loewe
• Kontors-/sovrum
• 2 kompletta badrum (ett i suite med dubbelt handfat och stor dusch; det andra är rymligt med badkar och dusch)
• Rymlig hall med inbyggda garderober

Komfort och effektivitet (certifiering A)
• Aerotermi
• Golvvärme i parkett
• Luftkonditionering via kanalsystem
• Mycket effektiv och komfortabel bostad året runt

Fullt möblerad och utrustad
Modern inredning med högkvalitativ möblering från Pilma.
Designbelysning från italienska och spanska varumärken (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover).
Hemmabio-system med Denon-ljud och TV OLED Sony XR.
Köket är fullt utrustat.

Gemensamma ytor
• Privat rooftop med pool och solarium på hög nivå
• Tillträde med säkerhetsnyckel
• Gemensam parkering med kameror

Villkor
• Långtidskontrakt eller tillfällig uthyrning med minst 6 månader
• Inkluderar: IBI, samfällighet och larm
• 1 parkeringsplats ingår
• Förmedlingsarvode betalas av ägaren
• Deposition: 3 månader (möblemang och premiuminredning)

Unik nybyggd bostad, möblerad och redo att flytta in vid havet.

Långtidskontrakt
Hyran inkluderar:
IBI + utgifter för samfällighet + bostadslarm (obligatoriskt)
1 parkeringsplats
Förmedlingsarvode betalas av ägaren.

Bostadens brukbarhetsintyg: CHB06576313