Villa att hyra i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterar exklusivt denna underbara villa för årlig uthyrning i Santa Gertrudis med 3 sovrum och 3 badrum i huvudbostaden och intill en liten gäststuga med 1 sovrum och 1 badrum. Privat och inhägnad tomt med privat pool och parkering med elbilsladdare: ditt paradis på Ibiza – redo för årlig uthyrning eller säsongsuthyrning.

Vi presenterar en exceptionell bostad i Santa Gertrudis, utformad för dem som söker avskildhet, komfort och en balanserad naturlig miljö. Fastigheten kombinerar ibicenkarkitektur, funktionalitet och ytor planerade för att kunna njuta fullt ut.

Belägen på en tomt om 3.400 m² erbjuder huvudbostaden tre dubbelrum med eget badrum, var och ett med separat luftkonditionering och TV; det huvudsakliga sovrummet har även öppen spis. Vardagsrummet, även det med öppen spis och smart TV, integreras med ett matrum i två plan och ett öppet kök som underlättar vardagen. Hela huset har WiFi-anslutning inomhus och utomhus, med repeatrar och SatTV i vardagsrummet. På tomten finns även en fristående annex på 40 m² i loft-stil med luftkonditionering och badrum.

Utomhusytorna är inriktade på njutning och avskildhet. Omgiven av tallar och med fri utsikt över bergen har den en chill-out, en pool av strandtyp på 60 m², en yta med konstgräs på 250 m² iordningställd som badmintonbana och en grillplats under pergola för trevliga sammankomster utomhus.

Nyckelavstånd: 7 km till Colegio Morna, 5 km till centrum i Santa Gertrudis, 6 km till San Rafael och 15 km till Ibiza. Allt bara några minuter med bil.

Ytterligare egenskaper:
Tomten är helt inhägnad.
Automatiserad tillfart för fordon. Under tak parkering för 2 bilar. Laddare för elbil eller laddhybrid som kan kopplas in.
Porttelefon med video.
WiFi inomhus och utomhus.
Privat pool 60 m².
Möbler inomhus och utomhus.
Område med konstgräs på 400 m² för barn.
Larmsystem.
Luftkonditionering A+++ kyla–värme i alla rum. Uppvärmning och varmvatten med diesel.
Vatten med lastbil.
Septiktank.
Förråd.
Badmintonbana.
Trädgårdar med chill-out-zoner.
Grill.
Öppen spis i vardagsrum och i huvudsviten.
Omvänd osmos.
Liten gäststuga med 1 sovrum och 1 badrum.

En fastighet som förenar läge, avskildhet och kvalitet, i ett av öns mest eftertraktade områden.

Redo för bokning nu. Ska vi boka ett besök?

Villkor:
Årlig hyra. Visade inkomster i Spanien eller årlig förskottsbetalning.
Deposition 1 månad och ytterligare garanti 1 månad. (Borgensman kan krävas)
Fastighetsbyrå 1 månad + moms (för tillfälliga uthyrningar eller andra bostäder)
Utöver detta: vatten från lastbil / elektricitet / larm / internet / diesel / butan / underhåll av pool, trädgårdar och utomhusytor / avfallsskatt / IBI och tömning av septiktank separat.
Rökning är inte tillåten inomhus. Om man gör det måste man betala helmålning av hela inomhusytan och extra städning för att avlägsna lukten.
Ingen andrahandsuthyrning tillåts.
Husdjur endast efter fastighetens godkännande.

Om man väljer årlig betalning ska även de fasta kostnaderna för larm, Internet, underhåll av pool, trädgårdar och utomhusområden samt avfallsskatten betalas.
Förbrukningen av vatten, elektricitet, diesel och butan faktureras separat enligt de belopp som anges i varje leverans, och hyresgästen får dem dragna via autogiro till sin kontouppgift.

Möjlighet till säsongsuthyrning sommar (ca 6 månader):
Totalt 60.000€
Ingår: underhåll av pool, trädgårdar och husets utomhusytor.
Ingår inte Larm / Internet / Butan / vatten / el och diesel. Betalas som förskottsinsats på 6.000€ för de 6 månaderna, att avräknas i slutet av kontraktet.
Deposition 6.000€
Fastighetsbyrå 1 månad + moms

Besök via videosamtal och onlinebokning finns tillgängliga nu.