Villa att hyra i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterar exklusivt denna fantastiska villa för årlig uthyrning i Santa Gertrudis med 3 sovrum och 3 badrum i huvudbyggnaden samt bredvid en mindre gäststuga med 1 sovrum och 1 badrum. Privat och inhägnad tomt med privat pool och parkering med elbilsladdare. Tillgänglig för årlig uthyrning eller säsongsuthyrning. (Säsongspris och villkor längst ner i texten)

Vi presenterar ett enastående boende i Santa Gertrudis, utformat för dem som söker avskildhet, komfort och en välbalanserad naturlig omgivning. Fastigheten kombinerar ibizenk arkitektur, funktionalitet och ytor skapade för att kunna njuta.

Beläget på en tomt på 3.400 m² erbjuder huvudbostaden tre dubbla sovrum med egna badrum, var och ett med oberoende luftkonditionering och TV; mastersviten har även en öppen spis. Vardagsrummet, också med öppen spis och smart TV, integreras med ett matrum i två plan och ett öppet kök som underlättar den dagliga tillvaron. Hela huset har WiFi-anslutning både inomhus och utomhus, med repeatrar och SatTV i vardagsrummet. Fastigheten inkluderar ett fristående annex på 40 m² i loft-stil med luftkonditionering och badrum.

Utemiljön är riktad mot njutning och avskildhet. Omgiven av tallar och med fria vyer mot bergen, har den en chill-out, en pool av strandtyp på 60 m², ett område med konstgräs på 250 m² iordningställt som badmintonbana samt en grillplats under pergola för sammankomster utomhus.

Viktiga avstånd: 7 km till Colegio Morna, 5 km till centrum av Santa Gertrudis, 6 km till San Rafael och 15 km till Ibiza. Allt inom några minuters bilresa.

Ytterligare egenskaper:
Tomten är helt inhägnad.
Automatiserad tillfart för fordon.
Täck parkering för 2 bilar.
Elbilsladdare eller laddare för plug-in hybrid.
Videoporttelefon.
WiFi inomhus och utomhus.
Privat pool 60 m².
Möblering inomhus och utomhus.
Område med konstgräs på 400 m² för barn.
Larmsystem.
Luftkonditionering A+++ kyla–värme i alla rum. Uppvärmning och varmvatten med eldningsolja (gasoil).
Vatten med lastbil.
Septiktank.
Förråd.
Badmintonbana.
Trädgårdar med områden för chill out.
Grill.
Öppen spis i vardagsrum och i mastersvit.
Omvänd osmos.
Gäststuga med 1 sovrum och 1 badrum.

En fastighet som förenar läge, avskildhet och kvalitet, i ett av öns mest eftertraktade områden.

Reservering finns redan ledig.

Villkor:
Årlig uthyrning. Visade inkomster i Spanien eller årlig förskottsbetalning.
Borgensdeposition 1 månad och ytterligare garanti 1 månad. (Borgensman kan krävas)
Fastighetsmäklare 1 månad + moms (för säsongsuthyrningar eller andrabostad)
Utöver detta: vatten med lastbil / el / larm / internet / gasoil / butan / underhåll av pool, trädgårdar och utemiljö / sophämtningsskatt / IBI / tömning av septiktank / underhåll av omvänd osmos.
Rökning är inte tillåten inomhus. Om detta sker ska man betala hela inomhusets målning samt extra rengöring för att avlägsna lukten.
Ingen vidareuthyrning tillåts.
Husdjur endast med fastighetens godkännande.

(I händelse av att man väljer årlig betalning ska även de motsvarande fasta kostnaderna för larm, internet, underhåll av pool, trädgårdar och utomhusområden samt sophämtningsskatten betalas. Förbrukning av vatten, el, gasoil och butan faktureras separat enligt beloppen i varje leverans och betalas genom hyresgästens konto.)

Möjlighet till säsongsuthyrning sommar i cirka 6 månader:
- Totalt 60.000 €
- Inkluderar: underhåll av pool, trädgårdar och husets utomhusytor.
- Inkluderar inte: larm / internet / butan / vatten / el och gasoil. Betalas som förskottsbetalning 6.000 € för de 6 månaderna som avräknas i slutet av kontraktet.
- Borgensdeposition 6.000 €
- Fastighetsmäklare 1 månad + moms

#ref:R&I-VILLA_123