Kommersiell att hyra i Mogán, Gran Canaria

Plats:

Lokalen ligger mitt i den livliga kommersiella pulsen i Arguineguín, mellan rondellen med valen och stadens strand – nära veckomarknaden på tisdagar. Här hittar du butiker, kaféer, restauranger, banker, apotek osv. Det finns många parkeringsalternativ i området: gratis parkering på grusparkeringen nära rondellen med valen och på marknadstorget. Dessutom finns det parkeringsplatser i gatunivå precis mittemot. Det kommunala garaget erbjuder parkering för kort- och långtidsuthyrning (till rimliga priser). Området är alltid mycket välbesökt, vilket gör läget perfekt för dig som behöver en synlig verksamhet i centralt läge. Mycket goda buss- och taxiförbindelser i närheten.

Innehåll:

Lokalen, med en bebyggd yta på 92,26 m2, ligger på Miguel Marrero Rodríguez- gatan.

Bra planlösning. Nymålade vita väggar och golvplattor i gott skick.

Säkerhetsrulljalusier med fjärrkontroll vid entrén. Glas- och aluminiumsdörrarna kan öppnas helt.

Tillgång till vatten- och elanslutningar.

Tak med LED-paneler. Nödbelysning. Brandsläckare.

Luftkonditionering.

Fastigheten fördelas enligt följande:

- Rymligt vardagsrum.

- Separat rum/kontor med fönster upptill för extra mycket ljus.

- Kök.

- WC.

- Förråd på första våningen.

Lokalen har ingen imkanal (rökutsug), men den kan installeras på hyresgästens bekostnad.

Deposition: 3.380 euro.

Hyra: 1.690 euro per månad.

Vattnet, elen, sophämtningen, fastighetsskatten (IBI) och samfällighetsavgifterna, samt eventuella andra tillkommande kostnader, betalas av hyresgästen. På grund av en nyligen genomförd horisontell uppdelning av byggnaden har samfällighetsavgifterna ännu inte uppstått, men eftersom det finns få gemensamma delar i byggnaden kommer de att bli mycket låga.

Mäklartjänstgöringsavgifter: 500 euro + IGIC för upprättande av kontraktet.

Hyresgästen kommer att behöva styrka sin betalningsförmåga.

Hyresgästen ska teckna sin egen försäkring (inklusive ansvarsförsäkring och innehållsförsäkring).