Restaurang/Bar att hyra i Málaga stad, Málaga

Månadshyra: 3.500 € + moms

Fantastisk möjlighet på Costa del Sol att förvärva en stor restaurang–cafeteria med fullständigt tillstånd, till salu i den välrenommerade Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, nära Málaga, Cártama och Guadalhorce. Tack vare ett idealiskt läge i den dynamiska teknologiparken njuter denna attraktiva kommersiella och sociala lokal av en stabil kundkrets varje dag, bestående av yrkesverksamma, besökare och lokala boende.

Detta är en nyckelfärdig möjlighet som är idealisk: en stor och modern restaurang–cafeteria, fullt utrustad, i utmärkt skick och nyligen renoverad, med cirka 340 m² inomhusyta och cirka 80 m² utomhusterrasser. Sammantaget ger det plats för fler än 170 gäster. De omgivande grönområdena möjliggör installation av aktiviteter för evenemang, som t.ex. uppblåsbara barnslott, vilket ger stor flexibilitet för utomhusevenemang och familjesammankomster. Stort parkeringsutrymme i närheten.

Verksamheten är för närvarande igång måndag till fredag 7:00–17:00, vilket innebär en stabil kundkrets under veckodagarna och erbjuder stor potential att utöka öppettiderna på eftermiddagar och helger. Familjer, löpare och personer som promenerar med sina hundar besöker området på helgerna, vilket tillför ytterligare kunder. Restaurangen–cafeterian är idealisk för affärsmöten, privata evenemang och informella måltider under hela dagen.

Inomhus finns cirka 120 platser, fördelade på 55 bord och en bardisk. Dessutom finns en rymlig privatdel, perfekt för möten, gruppbokningar, fester och andra sociala evenemang. Utomhus finns en stor framsida-terass och en baksida-terass med ramp för tillträde och grillområde. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas för privata evenemang eller större sammankomster, med extra bord och stolar inkluderade.

Det stora, fullt utrustade köket innehåller professionell cateringutrustning samt en separat yta för förvaring och service. Verksamheten levereras med luftkonditionering, möbler, tillbehör och varulager (inventarier före försäljning). Alla tillstånd är i ordning och uppdaterade.

Huvudsakliga egenskaper:
- Restaurang med varm matlagning och fullt tillstånd
- Fördelaktigt läge i Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Cirka 340 m² inomhusyta och 80 m² utomhusterrasser, enligt byggnadens specifikationer
- Med 3 års verksamhet under vardagarna och ett stadigt flöde av kunder återstår 7 år av hyresavtalet
- Omgivande grönområden som lämpar sig väl för utomhusevenemang
- Rymlig privatdel för möten, fester och företagsevenemang
- Stora framsida- och baksida-terasser med sittarrangemang som kan anpassas för evenemang
- Ca 120 platser inomhus och fler än 50 utomhus
- Kommersiellt kök och fullt utrustad serviceyta
- Nyligen renoverat, möblerat och klimatanpassat
- Tillträde för personer med nedsatt rörlighet via ramp
- 4 anställda, inklusive ägaren
- Inga kostnader för föreningsavgifter och ingen terrassskatt
- Nyckelfärdig verksamhet: redo att drivas omedelbart

Ingår i försäljningen:
- Allt möblemang, all utrustning, all cateringutrustning och övrigt möblemang
- Varulager ingår (inventarier före försäljning)
- Etablerad kundkrets och gott rykte
- Möjlighet till stegvis överlåtelse från nuvarande ägare

Varför köpa denna verksamhet?
En stor restaurang–cafeteria säljs nyckelfärdig med moderna anläggningar, etablerad kundkrets och enastående potential. Belägen i ett blomstrande affärsområde, nära hotell, lägenheter, universitet och stora företag, är detta ett unikt tillfälle att ta över en stabil och lönsam verksamhet med potential för tillväxt.

Det främsta fokuset ligger i det ständiga flödet av människor under veckodagarna, från yrkesverksamma, studenter och besökare till Parque Tecnológico de Andalucía, medan helgerna erbjuder en outnyttjad potential tack vare familjer, turister och dem som promenerar med sina hundar i omgivningen. Oavsett om du söker en verksamhet som drivs av ägaren eller en investering som administreras, ger detta tillfälle omedelbara intäkter och långsiktig potential.

Detaljer:
Referens: UDC 11241
Avtalstid: 10 år, med 7 år kvar
Deposition: 2 månaders hyra
Terrassskatt: Befriad
Föreningsavgifter: Befriade
Kök: Utrustat med varmvatten