Lägenhet att hyra i El Baix Guinardó, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
· Lägenhet att hyra i Baix Guinardó, Barcelona, med 3 sovrum, i gott skick.
· Belägen på en 7:e våningen ut mot gatan i en påkostad fastighet med hiss.
· Exteriut vardagsrum/matplats med fri utsikt över Ronda del Guinardó och Plaça d'Alfons el Savi.
· Separat, fullt utrustat kök.
· Har 3 sovrum: det huvudsakliga dubbla ut mot gatan samt två enkelrum (varav ett med inbyggd garderob).
· Har 1 komplett badrum och en separat tvätt-/tvättrum med panna och tvättmaskin.
· Inredningen omfattar keramiska golv, fönsterkarmar i aluminium, persienner, uppvärmning med elektriska radiatorer och varmvatten via panna.
· Hyrs ut delvis möblerad, med kök utrustat med kylskåp, ugn och mikrovågsugn.
· Erbjuder utmärkt ljusinsläpp tack vare sitt läge ut mot gatan. Ett praktiskt alternativ, välplanerat och med god stadsförbindelse.

Villkor:
· Förmedlingsarvode bekostas av fastigheten.
· Inkluderar de kostnader som kan vidaredebiteras för IBI och samfällighet.
· Statens hyresprisindexsystem för bostäder (Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda) fastställer en riktmneshyra på mellan 682,12 € och 907,08 € per månad.
· Hyra för föregående kontrakt: 893,03 €, uppdaterad till 913 € per månad.
· ITP: 1% av den ytterligare garantin betalas av hyresgästen.
· Uppdateras årligen av IRAV. 1 månad i deposition och 2 månader i ytterligare garanti.
· Bostaden är inte lämplig för delning med vänner/kompisar.
· Inga husdjur accepteras.
· Omedelbar tillgänglighet.
· Kontrakt på 1 år med möjlighet till förlängning upp till 5 år, med 1 år som obligatorisk uppfyllandetid.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk kreditvärdighet (lönespecifikationer, borgensåtaganden eller liknande i händelse av att man arbetar som egenföretagare. Om man inte har inkomster i Spanien kommer man att begära annan typ av information och ytterligare garantier).
· De hushållsmaskiner som kan synas i bilderna i denna annons men som inte beskrivs specifikt i förteckningen över hushållsmaskiner ingår inte i den utrustning som erbjuds för denna bostad.
· Referens CEE: C9LPV12D7
· Bostadens beboelighetsintyg (cédula de habitabilidad): CHB04371525001