Restaurang/Bar att hyra i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Att hyra: En duk för din kulinariska dröm i Puerto de la Duquesa

Tillfället:
Öppna dörren till din egen verksamhet inom gästfrihet i en av Costa del Sols mest charmiga och eftertraktade kuststäder. Visas också i flera TV-program om semester. Denna tidigare framgångsrika takeaway/restaurantbar är ett idealiskt, “nyckelfärdigt” tillfälle för ett par eller ett arbetsmässigt partnerskap. Med minimal ekonomisk insats för en nystart. Det här är din chans att prägla din vision på en tom duk i en livlig del av Costa—på en beprövad plats.

Lokalen:
Beläget i en populär, familjevänlig torgmiljö precis utanför huvudgatan, upp från hamnen, i närheten av golfbanan. Den här praktiska ytan är redo för ditt koncept.

Fastigheten inkluderar:
· En inglasad/överbyggd terrass med markiser och sittplatser för 4 bord, perfekt för uteservering året runt.
· En ljus inomhusyta för matservering med en rymlig bar, med bekväma sittplatser för cirka 20 gäster.
· Ett dedikerat kök.
· Två praktiska rum bak: ett lämpligt som förberedningskök/stödyta och ett separat förrådsrum.
· En liten toalett.
· Traspaso (goodwill/överlåtelse av hyresrätt) ingår utan kostnad—din investering går direkt till din egen verksamhet.

Läget & kundunderlaget:
Läget är allt, och den här platsen levererar:

· Beläget på ett livfullt torg omgivet av sex väletablerade barer, vilket skapar en naturlig mötespunkt.
· Omgivet av semesterlägenheter, bostadshus, hotell och en närliggande camping, vilket säkerställer ett konstant, blandat kundunderlag.
· Njut av en stadig omsättning från både lokalbefolkning, multinationella boende och en ström av turister.
· En kort och enkel promenad till den vackra stranden, den livliga marinan (Puerto de la Duquesa) och precis intill den spanska staden San Luis de Sabillinas
· Dra nytta av både besökare till resmål och värdefull genomströmning.

Skick & flexibilitet:
Enheten har varit stängd en tid och kräver endast vissa kosmetiska förändringar, vilket avspeglas direkt i hyran. Den är konkurrenskraftigt sett den mest prisvärda lokalen i området. Detta är en verklig tom duk—den behöver inte förbli en takeaway. Tänk dig din egen tapasbar, bistro, creperie, glasskiosk eller ett specialkafé.

---
Fördelar: Varför detta är ett enastående tillfälle

1. Bevisat, förstahandsläge: Mitt i hjärtat av ett dynamiskt torg med omedelbar fottrafik från både bofasta och turister.
2. Exceptionellt låga startkostnader: Traspaso utan kostnad och den lägsta månadshyran i området minskar avsevärt din ekonomiska risk och tröskeln för att komma igång.
3. Möjlighet till omsättning året runt: Till skillnad från helt säsongsbetonade semesteranläggningar har Puerto de la Duquesa ett starkt bostadssamhälle, vilket ger inkomststabilitet även utanför de mest intensiva turistmånaderna.
4. Redan etablerad efterfrågan: Den befintliga mixen av lokalbefolkning, expats och turister skapar en omedelbar efterfrågan på kvalitativ mat och dryck.
5. Full kreativ frihet: En verklig tom duk för att lansera din drömverksamhet utan att vara låst till ett tidigare tema eller en tidigare meny.
6. Idealiskt för ett “hands-on” partnerskap: Perfekt storlek för ett par eller ett litet team för att sköta effektivt, vilket skapar en stark personlig koppling till kunderna.
7. Exponering via turist-TV: Stadens framträdande roll i semesterprogram fortsätter att locka besökare som söker en autentisk spansk kustupplevelse.
8. Omedelbar driftmässig planlösning: Lokalen är i praktiken redan ordnad, med tydliga zoner för service, förberedelse och förvaring, vilket möjliggör en snabb och kostnadseffektiv uppstart.
9. Intäkt från uteservering: Den licensierade terrassen är en stor tillgång—mycket eftertraktad av kunder och ger hög omsättning.
10. Förverkliga drömmen: En påtaglig möjlighet att bygga ett livsstilsföretag i en solig och livfull kustgemenskap på Spaniens välkända Sunshine Coast.

Visning rekommenderas varmt.
Du måste se lokalen med öppet sinne för att fullt ut förstå dess enorma potential. Missa inte chansen att skriva din egen framgångshistoria i Puerto de la Duquesa—unik och prisvärd.

Anledningen till det låga priset är att det inte finns någon verksamhet att sälja. Det skulle krävas pengar som skjuts in, och vad du än lägger in är vad du får ut efter att du har sålt verksamheten. (Trespaso). Det här är en tom duk för ett par med en vision.