Restaurang/Bar att hyra i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Till uthyrning: En tom duk för ditt kulinariska drömliv i Puerto de la Duquesa

Affären:
Släpp in dig själv i ditt eget gästfrihetsföretag i en av Costa del Sols mest charmiga och eftertraktade kuststäder. Är även med i flera TV-program om semestrar. Denna tidigare framgångsrika take-away-/restaurangbar är ett idealiskt, nyckelfärdigt läge för ett par eller ett arbetsmässigt partnerskap. Med minimal ekonomisk insats för en nystart. Det här är din chans att sätta din egen prägel på en tom duk i en livlig del av Costa, på en beprövad plats.

Lokalerna:
Beläget i en omtyckt, familjevänlig torgyta precis utanför huvudgatan, upp en bit från hamnen, nära golfbanan. Här finns en praktisk lokal redo för ditt koncept.

Fastigheten innehåller:
· En taktäckt terrass med markiser och sittplatser för 4 bord, perfekt för uteservering året runt.
· En ljus matplats inomhus med en rymlig bar, bekvämt för cirka 20 gäster.
· En avdelad köksdel.
· Två praktiska rum baktill: ett lämpligt som förberedningskök/stödyta och ett separat förrådsrum.
· Ett litet badrum.
· Traspaso (goodwill/överlåtelse av hyresrätt) ingår till noll kostnad—din investering går direkt till ditt eget företag.

Läget & kundunderlaget:
Läget är allt, och den här platsen levererar:

· Beläget på ett livfullt torg omringat av sex väletablerade barer, vilket skapar en naturlig mötespunkt.
· Omgiven av semesterlägenheter, bostadshus, hotell och en närliggande camping, vilket säkerställer ett ständigt blandat kundunderlag.
· Njut av stabil omsättning från både lokalbefolkning, multinationella boende och en jämn ström av turister.
· En kort och enkel promenad till den vackra stranden, den livliga småbåtshamnen (Puerto de la Duquesa) och precis intill den spanska byn San Luis de Sabillinas
· Dra nytta av både besökare till resmål och värdefull genomgångstrafik.

Skick & flexibilitet:
Enheten har varit stängd en tid och kräver endast vissa kosmetiska förändringar, vilket avspeglas direkt i hyran. Den är prisvärdast och därmed också det mest ekonomiska lokala alternativet i området. Det här är en äkta tom duk—den behöver inte förbli en take-away. Föreställ dig din egen tapasbar, bistro, creperie, glassbar eller ett specialiserat kafé.

---
Fördelar: Varför detta är en enastående möjlighet

1. Bevisat, förstklassigt läge: Mitt i hjärtat av ett dynamiskt torg med omedelbar fottrafik från en målmedveten grupp av både boende och turister.
2. Exceptionellt låga startkostnader: Traspaso utan kostnad och den lägsta månadshyran i området minskar din ekonomiska risk och tröskeln till inträde betydligt.
3. Potential för handel året runt: Till skillnad från helt säsongsberoende resor har Puerto de la Duquesa en stark lokal boendegemenskap, vilket ger inkomststabilitet även utanför de mest hektiska turistmånaderna.
4. Redan inbyggd efterfrågan: Den befintliga mixen av lokalbefolkning, expats och turister skapar en omedelbar efterfrågan på kvalitativ mat och dryck.
5. Fullständig kreativ frihet: En äkta tom duk för att lansera din drömidé utan att vara bunden till ett tidigare tema eller en tidigare meny.
6. Idealiskt för ett hand-on-partnerskap: Perfekt storlek för ett par eller ett litet team att driva effektivt, vilket skapar en stark personlig kontakt med kunderna.
7. Exponering i turist-TV: Stadens medverkan i semestervisor fortsätter att locka besökare som söker en autentisk spansk kustupplevelse.
8. Omedelbar, praktisk driftslayout: Ytan är i princip redan upplagd, med tydliga zoner för service, förberedelser och förvaring, vilket möjliggör en snabb och kostnadseffektiv uppstart.
9. Intäkter från utomhusterrassen: Den licensierade terrassen är en stor tillgång, mycket attraktiv för kunder och ger hög omsättning.
10. Lev drömmen: En faktisk möjlighet att bygga ett livsstilsföretag i en solig och livfull kustgemenskap på Spaniens välrenommerade Sunshine Coast.

Visning rekommenderas starkt.
Du måste se den här lokalen med öppet sinne för att fullt ut förstå dess enorma potential. Missa inte den här unika och prisvärda chansen att skriva din egen framgångssaga i Puerto de la Duquesa.

Anledningen till det låga priset är att det inte finns någon verksamhet att sälja. Det skulle krävas pengar för att fylla på, och det du lägger in är det du skulle få ut efter att verksamheten sålts. (Trespaso). Det är en tom duk för ett par med en vision.

Kontakta mig idag för att boka en visning