Kommersiell att hyra i La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
· Uthyrningslokal i Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med 2 våningar, i en fin passage.
· Hyrs ut fullt möblerad.
· Lämplig för coworking.
· Beläget i bottenvåningen med en våning i loftplan, i en vacker gränd med begränsad tillgång på Carrer Diputació, mellan Rocafort och Entença.
· Bottenvåningen har 9 rymliga arbetsytor. På övervåningen finns ett mötesområde, ett separat kontor och arkiv.
· Har ett separat, fullt utrustat kök med glaskeramikhäll och kylskåp.
· Har gott om förvaringsutrymme och hyllor.
· Det finns 2 perfekt utrustade toaletter.
· Parkettgolv. Aluminiumsnickerier.
· Uppvärmning och luftkonditionering via split.

Detta är speciellt eftersom:
· Ljust och öppet utrymme med dubbel takhöjd och takbelysning.
· Fullt utrustad med kontorsmöbler, larm och luftkonditionering.
· Mycket bra kommunikationer med kollektivtrafik, med tunnelbanelinje L1 (Rocafort) och flera bussförbindelser.
· 2 minuters promenad till Parc de Joan Miró och 7 minuter till Plaça Espanya.

Villkor:
· Skatter: IVA (21%), skatteavdrag för IRPF samt ITP på garantier (1% på beloppet som överstiger borgensgränsen).
· Mäklarkostnader: 3.480 € + IVA. Mäklarkostnader betalas av hyresgästen.
· Hyra på 2.590 € per månad plus IVA.
· Inkluderar ersättningsbara kostnader för IBI och samfällighet.
· Uppdateras årligen enligt IPC.
· 2 månaders deposition, beroende på hyresgästens kreditvärdighet.
· Omedelbar tillgänglighet.
· Avtal på 1 år med möjlighet till förlängning upp till 5 med 1 år som obligatorisk bindningstid.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk bärkraft (lönespecifikationer, bankgarantier eller liknande om man arbetar som egenföretagare. Om man inte har inkomster i Spanien kommer annan typ av information och ytterligare garantier att begäras).

CEE-referens: 6T03XBJ83