Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

En suppbrytande chans att bo i Los Bermejales, i en bostad i modern och mycket aktuell stil.

Bostad med VPO (socialt skyddad bostad) för privat befordran.

Fastigheten har 99 m² boyta, mycket välplanerad.

Rymligt vardagsrum med stora fönster, mycket ljust, hemtrevligt och bekvämt.

Separat inredd och utrustad kök med vitvaror, bekvämt och praktiskt, med tvättrum.

Tre rymliga sovrum, varav det största har klädkammare och utgång till terrass, ett andra sovrum har också utgång till terrass och två kompletta badrum, ett med badkar och ett med duschplatta. Parkeringsplats i garage och förråd. Levereras halvsmöblerad.

Fönster av lackerad aluminium i vit färg, vita lackerade trädörrar och klinkergolv, centraliserad luftkonditionering kyla/värme. Hus med hiss.

Mycket bra belägen, nära butiker, skolor och allt du behöver för din vardag.

Kostnader kopplade till hyresgästen (innehavaren), inte inkluderade i hyran:
- Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga objekt.
- Hyresöversyn: INE publicerar varje månad IRAV (index för referenshyra för bostäder) på sin webbplats. Översynen sker årligen i enlighet med tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukning: kan ändras med avseende på innehavare, enligt villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren; vid beräkning tas de senaste fakturorna som referens. Kostnader för vattenfakturor (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc. och/eller gasol, aktuell prisnivå för gasolflaskan).

Agentarvode för uthyraren (fastighetsägaren): ingår i det förhandsuppdrag som ges till uthyrarens tjänster.

Agentarvode för hyresgästen (innehavaren):
- För stadigvarande bostad: 0 €, kostnader för fastighetsadministration och för att upprätta kontraktet står uthyraren för.
- För annan användning än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster för bostad (uppskattning, Andalusien): 15 % med ett tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026, med förbehåll för ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 har Junta aviserat en utökning av taken till 1 200 € och 1 500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.