Kommersiell att hyra i Palma de Mallorca, Mallorca

Can Valero - Lokal för bar / restaurang helt renoverat – redo att flytta in

En riktig möjlighet att starta verksamhet inom restaurangbranschen utan att behöva stå för kostnaden för en renovering.

Lokalen är förberedd för bar eller restaurang, helt renoverad och utrustad, med alla anslutningar klara och en trefasig elkapacitet på 43 kW, idealisk för professionellt kök.

Investeringen som gjorts i arbetet uppgår till cirka 90.000 €, vilket gör att du kan ta över ett utrymme som är helt förberett utan att behöva ta höjd för vare sig renoveringstid eller renoveringskostnader.

Villkor:
Överlåtelse: 12.000 €
Hyra: 2.200 €/månad

Det är viktigt att lyfta fram att överlåtelsen på 12.000 € endast motsvarar en mycket begränsad ersättning för den redan genomförda renoveringen, eftersom lokalen hyrs ut fullt ut iordningställd. Med andra ord handlar det inte om att betala för ett företag, utan om att kliva in direkt i en lokal som är redo att arbeta i från första dagen.

Lokalen har:
- Rymlig huvudsalong med bardisk i massivt trä och stål, med marmorbetskiva
- Andra separat salong, idealisk för att särskilja kundkrets (meny / à la carte)
- Stort kök med stadsgas, rökgas-/skorstensuttag och gott om förvaringsutrymme
- Yta för personalens skåp
- Komplett utrustade toaletter/badrum
- Luftkonditionering
- Klinkergolv i hög kvalitet

Ett av lokalens stora värden är dess privata terrass på cirka 60 m2, utan behov av att betala tillstånd till kommunen, vilket gör att man kan maximera lönsamheten från första stund.

Beläget i ett industriområde (polígono), kretsar den idealiska affärsmodellen kring:
- Lunchmeny (hög efterfrågan)
- Frukostar och luncher
- Möjlighet att anordna enstaka evenemang som kvällsfester (tardeos) eller grillkvällar

Verksamheten i den här typen av läge är vanligtvis koncentrerad till morgon- och lunchtid, med möjlighet att hålla stängt på eftermiddagen och på helger, vilket optimerar kostnader och drift.

En perfekt möjlighet för yrkesverksamma inom branschen som söker ett fungerande, lönsamt företag utan initial investering i byggnation.

Bilder genererade med AI.