Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Uthyrning av en utmärkt bostad på 89,39 m2 användbar yta, belägen bara några meter från Avda. de las Ciencias, i ett bekvämt och välkommunicerat område. Bostaden är fullt möblerad och redo att flytta in i, med en parkeringsplats i entréporten.

Belägen på första våningen utan hiss, fördelas den i ett rymligt och hemtrevligt separat vardagsrum, idealiskt för vila och familjeliv. Den har ett fullt möblerat och utrustat kök med hushållsapparater, fyra generösa sovrum som ger många möjligheter (vila, distansarbete eller studier) samt två kompletta badrum med badkar.

Särskilt att notera dess egenskaper: golv av marmor och klinker, fönster av aluminium lackerade i vitt, dörrar av trä och central luftkonditionering, vilket garanterar komfort året runt.

Dessutom finns en uteplats som ger rikligt med naturligt ljus till bostadens utrymmen och skapar en varm och trevlig atmosfär.

Som ett extra mervärde ingår bostaden i en gemenskap som har en fantastisk social klubb med gemensam pool och ett idrottsområde, perfekt för att njuta av fritiden utan att behöva lämna hemmet.

En utmärkt möjlighet för dig som letar efter yta, komfort och ett privilegierat läge. Helt redo att flytta in!

Angiven hyra inkluderar inte de kostnader (repercussioner) som belastar hyresgästen, vilka specificeras:

Kostnader som belastar hyresgästen (hyresgäst), inte inkluderade i hyran:
- Lagenslig deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresjustering: I.N.E. publicerar varje månad I.R.A.V. (Index för hyresreferens för bostäder i Spanien). Justeringen sker årligen i enlighet med det officiella index som är tillämpligt.
- Betalningssätt och periodisering: månadsvis.
- Förbrukning: kan ändras för innehavare, enligt villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren. För uppskattning tas som referens de senaste fakturorna: Vatten (Emasesa/Aljarafesa), El (Endesa, Iberdrola, etc.), Naturgas (Endesa, Iberdrola, etc. och/eller Gas Butano, nuvarande pris för gasolflaskan).
- Mäklartjänster/agentarvode till uthyraren (ägaren): ingår i det förhandsuppdrag för tjänster som tecknats med uthyraren.
- Mäklartjänster/agentarvode till hyresgästen (hyresgäst):
- För stadigvarande bostad: 0 €, kostnader för fastighetsförvaltning och för att formalisera kontraktet bekostas av uthyraren.
- För annan användning än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.
- Avdrag för hyresgäster (bostad Andalucía), vägledande: 15% med tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026, beroende av krav på ålder/inkomster och övriga villkor.