Villa att hyra i Alcúdia, Mallorca

Denna eleganta semesterbostad att hyra i Alcúdia kombinerar samtida arkitektur med ett hållbart boendekoncept och ligger mitt i ett enastående lugnt naturlandskap. På en tomt på cirka 10.000 m² breder en harmonisk helhet av stora utomhusytor ut sig, med en välskött trädgård och en pool på 10 × 3,5 m. De fria vyerna över de omgivande bergen och havet som subtilt kan skymtas ger fastigheten en särskild atmosfär.

Boarean på cirka 260 m² kompletteras av ett inglasat/överbyggt porche på cirka 40 m² och en imponerande terrass på cirka 215 m². Dessa utomhusytor erbjuder de idealiska förutsättningarna för ett avslappnat uteliv och tillfällen av hög standard. Fastigheten är i mycket gott skick, byggd med gedigna byggmetoder, och har installationer och inredning av hög kvalitet med eleganta och tidlösa golvbeläggningar.

En nyckelfunktion är byggmetoden, som uppfyller de krävande kriterierna för passivhus. Högkvalitativa material som en stabil betongstomme, ett helt tätat bjälklag, Ytong-murverk och ett effektivt system av sammansatt värmeisolering garanterar utmärkt energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat. Detta kompletteras av kraftig isolering av taket och en särskilt hög grad av täthet (hermeticitet). Fönsterna, som till största delen är certifierade som passivhusfönster, med undantag för fem moderna skjutpartier, understryker den höga kvalitetsnivån. Ett centralt luftkonditioneringssystem för uppvärmning och nedkylning samt ett styrt ventilationssystem från Zehnder ger ytterligare komfort.

Inomhus kännetecknas bostaden av ett ljust och öppet vardagsrum-matsal med integrerat kök och en tydlig, modern design. En svävande trappa i järn och trä fungerar som ett framträdande arkitektoniskt inslag. Det privata sovrumsområdet består av tre dubbelrum med generösa proportioner och två eleganta badrum. En separat utomhus-WC kompletterar anläggningarna och är särskilt praktisk i poolområdet.

Fastigheten är också perfekt utrustad vad gäller försörjning och självförsörjning: en egen brunn, cisterner med en kapacitet på cirka 13.000 liter och en ytterligare vattentank för dricksvatten på cirka 2.000 liter —ansluten till köket och kylskåpet— säkerställer en pålitlig vattenförsörjning.

Detta speciella boende i Alcúdia vänder sig till krävande hyresgäster som värdesätter avskildhet, komfort, modern teknik och ett hållbart boende på ett exklusivt läge.

- Byggt enligt passivhustandard med maximal energieffektivitet
- Central luftkonditionering (kyla/värme) via luftkanaler
- Styrd ventilation i vardagsrummet med dubbelflödesystem (Zehnder)
- Trappa i design av järn och trä (självbärande)
- 3 rymliga dubbelrum
- 2 fullt utrustade badrum
- Ytterligare separat utomhus-WC (idealiskt för poolområdet)
- Överbyggt porche (40 m²)
- Stor terrass (215 m²) med panoramautsikt
- Privat trädgård (10.000 m²) med fria vyer över bergen och havet
- Pool (10 × 3,5 m)
- Eget vattensystem: brunn, cisterner (13.000 liter), extra tank för dricksvatten på 2.000 liter (anslutning till kök och kyl/frysskåp)

Villan ligger i ett lugnt och välskött bostadsområde i Alcúdia, i norra Mallorca. Läget kombinerar en hög grad av avskildhet med mycket god tillgänglighet till stadens infrastruktur: butiker, restauranger, kaféer samt vård och andra anläggningar för dagliga behov nås på kort tid.

Alcúdia är en av öns mest populära regioner och imponerar med sin gamla stadskärna, sin livliga hamnområde och närheten till stora sandstränder. Fritids- och idrottsanläggningar som golf, vattensporter, cykling och vandringsleder finns också i närheten, vilket gör läget särskilt attraktivt både för permanent boende och för semesteranvändning.

Anslutningen till det nationella vägnätet är smidig, vilket innebär att även andra platser på ön samt flygplatsen nås enkelt. Sammantaget erbjuder området en väl avvägd kombination av medelhavsk livskvalitet, lugn och lämplighet för vardagsanvändning.