Lägenhet att hyra i Barcelona stad, Barcelona

Vackert uthyrningsbart lägenhet utan möbler på 85 m² boyta, med ett stort och ljust vardagsrum-matsal på 30 m² med inbyggda bokhyllor och direkt utgång till en trevlig terrass på 5 m² i söderläge, vilket garanterar ett utmärkt inflöde av dagsljus under hela dagen.

Bostaden har 2 sovrum: ett huvudsovrum en suite, mot utsidan, med inbyggda garderober och skrivbord; samt ett andra enskilt invändigt sovrum med garderober.

Den har 2 kompletta badrum: ett en suite med badkar och ett annat med dusch.

Köket är fullt utrustat med vitvaror: spishäll, kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden har trägolv (parkett), luftkonditionering via split och uppvärmning med gas. Dubbel parkeringsplats utanför fastigheten. Tillgänglig från juni 2026.

Belägen i ett utmärkt område, med enkel tillgång till kollektivtrafik, internationella skolor, butiker samt ett brett utbud av restauranger och service.

Byggd yta: ca 85 m².
Avtalstyp: stadigvarande bostad.
Senaste hyresavi för föregående avtal: 1.785 €.
Uthyrarens villkor: inte en stor fastighetsägare.
Högsta hyrespris enligt tillämpligt referenssystem: 1082,80 € och 1.525,77 €/månad.
Índex Català de lloguer: lägre än 17,01 €/m²; index 17,51 €/m²; högre än 24,5 €/m².
Hyra: 2.140 €/månad med följande uppdelning:
- Grundhyra: 1.785 €
- IBI fördelat månadsvis: 72,61 €
- Månatlig samfällighetsavgift: 51,60 €
- Uppdatering av hyresindex IRAV: 42,84 € (2,4%)
- Parkeringsplats: 187,95 €

Ytterligare kostnader och belopp som betalas av hyresgästsidan: individuellt uppmätta förbrukningskostnader (vatten, el, gas).

Deposition: 1 månads deposition + 1 ytterligare garanti.

Förmedlingsarvoden: betalas av uthyrarsidan.

Bostadens beboddhetsintyg (Cédula de habitabilidad): CHB211790, finns tillgängligt på begäran för den intresserade personen.

Energiprestandacertifikat: 07Y201, finns tillgängligt på begäran för den intresserade personen.

Hyran kommer att uppdateras årligen enligt Index de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicerat av INE.