Kommersiell att hyra i Sitges, Barcelona

Uthyrning, inflyttningsklart, ett stenkast från Renfe.

Lokalen på 83 m2 i Sitges är fullt utrustad som en medicinsk mottagning och är idealisk för klinik, skönhetscenter, fysioterapi eller andra hälso- eller friskvårdsaktiviteter.

Fördelat på ett mycket effektivt sätt:
- Rymlig reception
- 4 separata behandlingsrum (högt värde för lönsamhet per arbetsplats)
- 2 mindre behandlingsrum samt ytterligare förrådsinredning

Lokalen är i utmärkt skick, redo att starta verksamheten omedelbart, utan behov av ytterligare investering.

Strategiskt läge:
- 100 meter från Renfe-stationen
- Område med ständigt gångflöde tack vare närheten till grundskola och gymnasium
- Väl anslutet område, idealiskt för att behålla lokal kundkrets

Lokalen utmärker sig genom sitt stora naturliga ljus och sin stora skyltfönsteryta, med utmärkt kommersiell synlighet.

Utrustning:
- Luftkonditionering
- Uppvärmning
- Anpassad toalett för personer med nedsatt rörlighet

Ett idealiskt tillfälle för yrkesverksamma som söker en yta som redan är iordningställd, med operativ kapacitet från första dagen och optimering av initiala kostnader.

Endast för exklusiv användning till hälso-, estetiska eller friskvårdsaktiviteter.

Villkor:
- 1.600 €/månad under det första året (gynnsam inflyttningshyra)
- 1.800 €/månad från och med det andra året
- Arvode för hyresgästen: 1 månads hyra
- 2 månaders obligatorisk deposition (2 månaders hyra att betala till Incasol)

Lokalen har ett giltigt Certificado de Eficiencia Energética och en giltig Cédula de Habitabilidad.