Lägenhet att hyra i Recoletos, Madrid stad, Madrid

Du kommer att gilla:
· Lägenhet att hyra i Recoletos, Madrid, med 2 sovrum och 3 balkonger i söderläge.
· Belägen på 4:e våningen i en byggnad med hiss, på Hermosillagatan, bara några steg från Velázquezgatan.
· Hyrs fullt möblerad och fullt utrustad.
· Generöst vardagsrum och matsal på 35 m² med 2 balkonger som ger hela utrymmet mycket ljus tack vare sitt söderläge.
· Separat, fullt utrustat kök med en liten office-yta och en balkong som vetter mot byggnadens inre gård.
· Den har 2 rymliga sovrum med dubbelsäng med sänglådor, inbyggda garderober och en arbets-/skrivbordsdel. Det stora sovrummet är en-suite, med en yta på 25 m², och har en stor inbyggd garderob med fyra dörrar samt en balkong ut mot gatan. Det andra sovrummet vetter mot den inre gården och erbjuder dubbelt utrymme för förvaring, en separat garderob och ytterligare en byggd lösning med stor kapacitet.
· Det finns 2 badrum med duschplats och duschvägg.
· Parkettgolv, högt i tak, inbyggda garderober i sovrum och vardagsrum, balkonger med jalusiskydd (kör-/fönsterluckor).
· Individuell uppvärmning med naturgas med element i alla rum, samt luftkonditionering med splits i vardagsrummet och sovrummen.

Det här är särskilt:
· Nyligen renoverat, möblerat och utrustat.
· Mycket ljus i bostaden, tack vare läget på höjden och söderläge.
· Osurpasserat läge i stadsdelen Recoletos, mellan Velázquezgatan och Príncipe de Vergaragatan.
· Närhet till det kommersiella området Serrano och Goya.
· Mycket bra kommunikationer med kollektivtrafik, med tunnelbanelinje 4 (Velázquez) och flera bussförbindelser.

Villkor:
· Tidsbegränsad uthyrning: Avtal med minsta löptid på 3 månader.
· För avtal för bostad som stadigvarande bostad (5 år), kontakta villkoren.
· Tillgänglig från och med 17 juni 2026.
· Kostnader för förbrukning: en förskottsbetalning på 200 €/månad kommer att begäras.
· Fastighetsmäklararvode: 4.000 € + 21% moms för avtal längre än 6 månader.
· Säkerheter: lagstadgad deposition på 2 månadshyror.
· Skatter: ITP på kontraktet (0,5% eller gällande skala).
· Priset inkluderar kostnader som belastar hyresgästen för IBI, samfällighet och avfallstaxa.
· Inga husdjur accepteras.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande. Om man inte har inkomster i Spanien kommer annan typ av information och ytterligare garantier att begäras).