Lägenhet att hyra i Recoletos, Madrid stad, Madrid

Du kommer att vilja veta:
· Lägenhet att hyra i Recoletos, Madrid, med 2 sovrum och 3 balkonger i söderläge.
· Belägen på 4:e våningen i en byggnad med hiss på Calle Hermosilla, ett par steg från Calle Velázquez.
· Uthyres fullt möblerad och fullt utrustad.
· Väl tilltaget vardagsrum/matsal på 35 m² med 2 balkonger som ger mycket ljus i hela utrymmet tack vare sitt söderläge.
· Separat, fullt utrustat kök med en liten office-yta och en balkong som vetter mot byggnadens inre gård.
· Den har 2 rymliga sovrum med dubbelsängar med sänglådor, inbyggda garderober och en skrivbordsdel. Det största sovrummet är ensuite, med en yta på 25 m², och har en stor inbyggd garderob med fyra dörrar samt en balkong mot utsidan. Det andra sovrummet vetter mot den inre gården och har ett dubbelt utrymme för förvaring, en separat garderob och ytterligare en inbyggd lösning med stor kapacitet.
· Det finns 2 badrum med dusch med duschvägg.
· Parkettgolv, höga tak, inbyggda garderober i sovrum och vardagsrum, balkonger med fönsterluckor.
· Individuell gasvärme med radiatorer i alla rum, luftkonditionering med splitar i vardagsrummet och sovrummen.

Det är extra:
· Nyligen renoverat, möblerat och utrustat.
· Den stora ljusstyrkan i bostaden, tack vare läget på höjd och söderläge.
· Osremarkabelt läge i stadsdelen Recoletos, mellan Calle Velázquez och Calle Príncipe de Vergara.
· Närhet till Serrano- och Goya-områdets affärsliv.
· Mycket bra kommunikationer med kollektivtrafik, med tunnelbanelinje 4 (Velázquez) och flera bussförbindelser.

Villkor:
· Tidsbegränsad uthyrning: avtal med en minsta löptid på 3 månader.
· För hyresavtal för stadigvarande boende (5 år), kontakta villkoren.
· Tillgänglig från och med den 17 juni 2026.
· Kostnader för förbrukning: en deposition/ förskottsbetalning på 200 €/månad kommer att begäras.
· Byråarvode: 3.900 € + 21% moms för avtal med en löptid på mer än 6 månader.
· Garanti: lagstadgad deposition motsvarande 2 månadshyror.
· Skatter: ITP för kontraktet (0,5% eller gällande skala).
· Priset inkluderar de vidaredebiterbara kostnaderna för IBI, samfällighet och avfallstaxa.
· Inga husdjur accepteras.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, självdeklarationer, borgensåtaganden eller liknande. Om man inte har inkomster i Spanien kommer man att begära annan typ av information och ytterligare garantier).