Kommersiell att hyra i Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Utmärkt möjlighet att starta eller utöka din verksamhet i ett av de områden i Corralejo med störst utvecklingspotential.

Tillgänglokal kommersiell lokal med generösa ytor, ljus och med flera möjligheter till användning.

Fastigheten är fördelad på två plan:
Källarplan
Bottenplan

Total byggd yta: 153,60 m2
Varje plan har cirka 76,80 m2 öppna ytor, vilket ger stor flexibilitet för att anpassa utrymmet till olika typer av verksamhet.

Framträdande egenskaper:
Två oberoende ingångar
Ingång från huvudgatan
Ytterligare tillträde från den gemensamma bostadsytan Topkapi
Privat terrassanvändning på 10 m2
Öppna och ljusa utrymmen
Idealisk för butik, kontor, showroom, studio eller servicecenter

Hyrespris: 1.500 €/månad

Tillgänglig från och med juli.

Hyresvillkor:
Borgensumma krävs: 4 månader
Hyresavtal med obligatorisk löptid på 5 år
Avtalet får inte sägas upp under de första 2 åren
Om hyresgästen säger upp i förtid före 2 år ska hyresgästen betala de utestående hyrorna fram till dess att perioden uppnås
Efter 2 år, om det sägs upp före 5 år, tillämpas en påföljd motsvarande 2 månaders hyra för varje återstående år
Årlig hyresjustering: 5%
Vid överlåtelse av verksamheten ska 30 % tillfalla fastigheten, med ett minsta belopp på 10.000 €
Hyran ska betalas inom de första 5 dagarna varje månad
Kostnader för vatten, el och samfällighet betalas av hyresgästen