Kommersiell att hyra i Puerto del Rosario, Fuerteventura

Virgen de la Peña 143 – Lokal 7
Puerto del Rosario

Driv ditt företag framåt på ett strategiskt läge i Puerto del Rosario.

Tillgänglig rymlig lokal för kommersiellt bruk med utmärkt synlighet och stor flexibilitet för olika typer av verksamhet.

Bebyggd yta: 318,29 m2.

Öppet och funktionellt utrymme, perfekt för att anpassa efter ditt företags eller projekts behov.

Särskilda egenskaper:
- Stort butiksglas i aluminium.
- Mycket naturligt ljus.
- Generös och öppen planlösning.
- 2 toaletter, varav en anpassad för PMR.
- Idealisk för handel, showroom, kontor, gym eller servicecenter.

En lokal med enorm kommersiell potential tack vare sin storlek och utmärkta exteriöra närvaro.

Avgifter till bostadsrättsförening: 24 €/månad.

Hyresvillkor:
- Hantverks-/säkerhet (deposition) krävs: 4 månader.
- Hyresavtal med obligatorisk löptid på 5 år.
- Avtalet får inte sägas upp under de första 2 åren.
- Om hyresgästen avsäger sig/avslutar avtalet innan 2 år har gått, ska hyresgästen betala återstående hyror fram till dess att perioden är fullbordad.
- Efter 2 år, om avtalet sägs upp före 5 år, tillämpas en påföljd motsvarande 2 månaders hyra för varje återstående år.
- Årlig uppräkning av hyran: 5%.
- Vid överlåtelse av verksamheten ska 30% tillfalla fastigheten, med ett minimum på 10.000 €.
- Hyran ska betalas inom de första 5 dagarna varje månad.
- Kostnader för vatten, el och bostadsrättsförening betalas av hyresgästen.

Obs: Bilder och planritningar kan eventuellt inte återge fastighetens verkliga fysiska utformning exakt.