Vind att hyra i Girona stad, Girona

Loft i två plan att hyra i Poeta Marquina, Girona, med 2 sovrum, nyrenoverat och möblerat.

Det ligger på byggnadens bottenvåning, med tillgång från Plaça Poeta Marquina och en annan från den bakre innergården, åt nordväst.

Består av en enda, öppen yta på bottenvåningen, med vardagsrum-matsal-kök, med mycket ljus och en betydande takhöjd.

Köket är fullt utrustat, med möblemang och vitvaror.

Vardagsrummet har en gasspis.

På samma våning finns även ett komplett badrum, med ett skåp som rymmer tvättmaskinen.

Övre våningen har två dubbelrum, varav ett med eget badrum med dusch, duschvägg och fullt utrustat.

Golvytan är parkett, fönsterkarmar i aluminium, uppvärmning med radiatorer med kondenserande panna och luftkonditionering med värmepump.

Det är något speciellt eftersom:

- Tillgången till loftet är direkt från en mysig uteplats/innergård.
- Den stora höjden i det dubbla rummet och fönstren mot innergården ger mycket ljus till hela loftet.
- Korsvisa vyer mellan de båda våningarna förstärker känslan av rymd ytterligare.
- 3 minuters promenad till Renfe-stationen och 5 till Plaça de Catalunya.

Villkor:

- Hyrestyp: stadigvarande boende.
- Längd: kontrakt på 1 år, förlängningsbart upp till 5 år.
- Minsta boendetid: 1 år, obligatoriskt.
- Tillgänglighet: omedelbar.
- Månadshyra: 1.590 €.
- Kostnader ingår: sophämtningstaxor och förbrukning.
- Prisuppdatering: priset uppdateras årligen enligt IRAV.
- Förmedlingsarvode: betalas av fastigheten (uthyraren).
- Deposition: 2 månaders deposition (beroende av hyresgästens kreditvärdighet).
- Dokumentation: obligatoriskt med DNI eller NIE.
- Ekonomisk kreditvärdighet (obligatoriskt): ska styrkas med lönebesked, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande.
- Om man inte har inkomster i Spanien kommer ytterligare information och garantier att begäras.
- Tillämpliga skatter: källskatt för IRPF och ITP på garantier (1% på överstigande del av depositionen).
- Husdjur: inga sällskapsdjur accepteras.
- Profil: lämpligt som delat boende (enligt sökandes profil).
- Hyresintervall för bostad: i enlighet med metodiken för det statliga systemet för index över bostadshyror fastställs en referenshyra mellan 833,56 och 1.159,79. I detta fall ska den maximala hyran tillämpas som hyran från det tidigare befintliga hyreskontraktet i bostaden.
- Fastigheten är en liten innehavare (small tenedor).
- Beboercertifikat: CHG00786120001.
- Referens CEE: PM8HV4WGB