Kommersiell att hyra i Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz stad, Cádiz

Magnifik kommersiell lokal belägen i ett av stadens mest etablerade, synliga och trafikerade områden: den ikoniska Avenida Cayetano del Toro.

Denna fastighet har en ungefärlig yta på 143 kvadratmeter och kännetecknas av sin rymlighet, mångsidighet och förmåga att anpassas till en bred variation av företagsprojekt. Dess öppna och välbalanserade planlösning gör det möjligt att optimera varje användbar kvadratmeter, och erbjuder flera möjligheter både för verksamheter med kundkontakt och för aktiviteter för internt eller företagsmässigt bruk.

Ett av de mest framträdande inslagen är takhöjden på imponerande 4,50 meter, ett värde som är ovanligt i området och som ger en känsla av rymd och närvaro. Denna höjd möjliggör lösningar som mellanplan, upphöjda lager eller inredningsdesigner med stor visuell effekt, vilket stärker identiteten och varumärkesbilden för vilket företag som väljer att etablera sig här.

Fastigheten är helt renoverad och bevarar kärnan och den estetiska omsorgen från sin tidigare kommersiella verksamhet, som tidigare var avsedd som klädbutik. Tack vare detta erbjuder lokalen en utmärkt grund både strukturellt och estetiskt, redo att ta emot nya idéer utan att man behöver genomföra större arbeten, vilket innebär en fördel i form av sparad tid och resurser.

Läget är en av fastighetens styrkor: Avenida Cayetano del Toro kombinerar ständig biltrafik, hög synlighet, närhet till nödvändiga samhällsservicefunktioner, kollektivtrafik och ett kontinuerligt flöde av boende och besökare. Allt detta gör lokalen till en utmärkt plats för att locka potentiella kunder och bygga upp en framgångsrik kommersiell verksamhet.

Vad gäller ekonomiska och kontraktuella villkor fastställs en kontraktstid på fem år, vilket ger stabilitet och ett tidsperspektiv på medellång och lång sikt för affärsutvecklingen. Dessutom krävs en deposition på fem månader, i linje med fastighetens kvalitet, läge och egenskaper.

Sammanfattningsvis är det en unik, rymlig och renoverad lokal med en exceptionell takhöjd, belägen på en av stadens mest dynamiska och bäst placerade gator. Ett idealiskt tillfälle för etablerade företagare eller nya projekt som vill starta sin verksamhet i en lokal med prestige, synlighet och mycket goda möjligheter till anpassning.