Lägenhet att hyra i La Gran Via, Valencia stad, Valencia

En lägenhet med 2 sovrum med enastående detaljer från den äldre epoken och dubbel väderstrecksorientering på Calle Salamanca (L'Eixample), omsorgsfullt renoverad och fullt möblerad, för vistelser på 4 till 12 månader, lämplig för upp till 4 vuxna.

Erbjudandet
• Explorer (4–6 månader): 2.450 €/månad
• Settler (7–12 månader): 2.250 €/månad

Avgifter för bostadsrättsföreningen och IBI ingår. Vatten, el och gas debiteras enligt förbrukning (vanlig sammanslagen budget för en lägenhet av dessa dimensioner: 120–180 €/månad)

Lägenheten
120 m² byggd yta (110 m² boyta), 5:e våningen med hiss, i ett klassiskt fastighetshus från 1935 på Calle Salamanca, Gran Vía. Lägenheten upptar hela den ena halvan av våningen och sträcker sig från gatans sida in i fastighetens inre, med dubbel orientering och naturligt ljus hela dagen från norr- och söderläge.

Två sovrum, var och ett med sin egen privata balkong mot gatan. Ett större vardagsrum-matsal på den inre sidan, plus ett separat vardagsrum. Privat walk-in-closet. Två fulla badrum. Pentry med frukostbar integrerad i matsalen. Separat tjänsteområde med tvättmaskin och torktumlare. Inbyggda garderober, individuell gaspanna, luftkonditionering.

Lägenheten bevarar enastående detaljer från byggandet 1935: utsirade putsornament (gipsarbeten) med reliefmotiv i den stora vardagsrums-matsalen, en ursprunglig räfflad pilaster som ramar in passagen till köket, originaldörrar med rutfönster från epoken i hela lägenheten, golv med kakel från epoken i sovrummen och korridorer, samt en dekorativ balkong i smidesjärn. Redo att flytta in. Lämplig för upp till fyra vuxna.

Verkliga, aktuella foton utan retusch. Ingen AI-staging, ingen virtuell möblering, inga överraskningar vid visningen.

Fastigheten och gatan
Valmara 1935 är en byggnad på Calle Salamanca, mitt i Gran Vías hjärta i Valencia, stadens del som man lever i — inte den man bara besöker.

Från entrén:
• Jardín del Turia (linjär park på 9 km som korsar staden) och Palau de la Música: ett kvarter bort, på andra sidan avenyn
• Mercado de Colón: 8 minuters promenad
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 kvarter till fots
• Huvudsakliga tågstationer (AVE och höghastighetståget Euromed till Madrid och Barcelona): 20 minuters promenad
Playa de la Malvarrosa: 15–20 minuter med cykel via Turia, eller buss 95, som stannar på avenyn ett kvarter bort

Gatan är trädbevuxen, bostadsinriktad och har ett levande kvartersliv. Kaféer med specialitet, bagerier, stormarknader, apotek och en tunnelbanestation — allt inom 5 minuters promenad.

Vad som ingår
• Nyligen renoverat och helt möblerat
• Avgifter för bostadsrättsföreningen och IBI
• Städning av gemensamma utrymmen, hiss, fastighetsunderhåll

Valfria tillägg:
• Privat garageplats (beroende på tillgänglighet)
• Cykelparkering (beroende på tillgänglighet)
• Hjälp med installation av dedikerad fiberlinje (vanligtvis 600 Mbps för cirka 30–40 €/månad, installerad inom cirka 24–48 timmar)

För vem
Fjärrarbetande proffs, frilansare, par som flyttar till Valencia, sabbatsvistelser, pensionerade internationella boende. Byggnad med inriktning mot en vuxen, lugn och bostadspräglad omgivning.

Så fungerar det
Det är ett säsongsuthyrningstillägg, lämpligt när Valencia är en tillfällig bas och inte hyresgästens vanliga bostad (omplacering, distansarbete, sabbatsår, projekt, studier).

Villkor för inflyttning:
• 4 till 9 månader: 2 månaders deposition + innevarande månad vid tecknande av kontrakt
• 10 till 12 månader: 3 månaders deposition + innevarande månad vid tecknande av kontrakt
• Lättare verifiering av hyresgästen (inkomster, situation, hyrestid, permanent bostad på annan ort)
• Direktkontrakt med fastigheten. Ingen byrå, ingen avgift för hyresgästen.