Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Magnifik lägenhet i Residencial Acapulco.

Vi presenterar denna fantastiska bostad på 101,64 m2 boyta, idealisk för dig som söker rymd, komfort och ett utmärkt läge inom ett välskött bostadsområde. Lägenheten hyrs fullt möblerad och är redo att flytta in i.

Bostaden består av ett rymligt och hemtrevligt vardagsrum, perfekt för att umgås med familj eller vänner, samt ett fint separat kök som är renoverat och fullt utrustat med vitvaror. Tre utmärkta sovrum, och två helrenoverade badrum med duschplatta, varav ett är ett badrum en suite för ökad integritet och komfort.

Dessutom har den en trevlig terrass, en idealisk plats för avkoppling utomhus och för att njuta av det fina vädret.

Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Residencial Acapulco erbjuder fastigheten tillgång till gemensam pool samt parkeringsområde utomhus, med parkeringsplatser som inte är tilldelade per bostad.

Bland lägenhetens utmärkta egenskaper märks marmorgolv, vitlackerade dörrar, aluminiumfönster med lackerad ytbehandling, tre inbyggda garderober och central luftkonditionering, vilket ger boendet komfort och funktionalitet.

Ett utmärkt tillfälle att njuta av en rymlig, renoverad bostad, fullt utrustad och belägen i en lugn omgivning med utmärkta gemensamma utrymmen. Redo att flytta in.

Ekonomisk bärkraft måste styrkas. Fastigheten kommer att prioritera profiler med hög anställningsstabilitet, företrädesvis statstjänstemän.

Kostnader som debiteras hyresgästen (utan inkludering i hyran):
- Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresöversyn: INE publicerar varje månad IRAV (Index för hyresreferens för bostäder). Översynen sker årligen enligt tillämpligt officiellt index, vid datumet för uppdatering.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukningar: kan ändras på innehavare, beroende på villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren, och vid uppskattningen tas de senaste fakturorna som referens. Dessa kostnader avser fakturor för vatten (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) och/eller gasol (nuvarande pris för gasolflaskan).

Fastighetsmäklararvode från uthyraren (fastighetsägaren): ingår i det tidigare uppdraget för tjänster med uthyraren.

Fastighetsmäklararvode från hyresgästen (hyresgästen):
- För ordinarie bostadsändamål: 0 €, kostnaderna för fastighetsadministration samt för upprättande av kontraktet står uthyraren för.
- För annat bruk än ordinarie bostadsändamål: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster i bostad (Andalucía), vägledande: 15 % med tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår tidigare än 2026, beroende på ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 tillkännages en utökning av taken till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.