Kontor att hyra i Les Tres Torres, Barcelona stad, Barcelona

Kontor med 621 m² boyta, 1 sovrum, 0 badrum, 4 toaletter, nytt, exteriört. Kontor att flytta in i i en rehabiliterad byggnad i Sarrià Sant Gervasi.

Fullständigt rehabiliterad kontorsbyggnad med en total yta på 3.752 m², belägen i ett av Barcelonas mest exklusiva affärsområden. Moderna, ljusa och hållbara ytor, utformade för att maximera komfort och produktivitet.

För närvarande finns kompletta planlösningar om 576 m², med öppen planlösning, stort insläpp av dagsljus och ytfinish av hög kvalitet. Fastigheten innehåller effektiva lösningar som solpaneler för egenkonsumtion, ventilation med sensorer för luftkvalitet och smart LED-belysning, vilket garanterar en hälsosam och effektiv arbetsmiljö.

Byggnaden har en rymlig entréhall med reception, gemensamma ytor med cantina, coffee lounge och en gemensam utomhusyta, samt parkering för bilar och cyklar.

Strategiskt läge i Sarrià Sant Gervasi, med utmärkta kommunikationer via FGC, bussar och snabb tillgång till Ronda de Dalt, Diagonal och flygplats.

Huvudsakliga egenskaper

Tillgänglig yta: 620,42 m² per plan (1:a, 2:a, 3:e och 4:e)
Omedelbar tillgänglighet
Fri höjd: 2,75 m
Öppna och mycket ljusa ytor
Tekniskt golv INTERCELL
Tak med synliga installationer
Klimatanläggning fan-coil
Ventilation med luftförnyelse och sensorer för luftkvalitet
LED-belysning med detektorer för dagsljus
Certifiering BREEAM I bruk Mycket bra
Energicertifikat A
Beläggningsgrad 1:8
2 hissar
21 parkeringsplatser + parkering för cyklar. El-laddare
Tillgång 24 h och tillgänglighetsanpassad byggnad

Uppskattade kostnader för samfällighet och IBI: 5,46 €/m²/månad (uppskattat)