Lägenhet att hyra i Madrid stad, Madrid

Magnifik takvåning i nyproduktion, belägen i ett modernt privat bostadsområde av AEDAS Homes, skapat för att erbjuda en samtida livsstil där design, energieffektivitet och gemensamma ytor i toppklass kombineras på ett perfekt sätt.

Bostaden har 41 m² användbar inomhusyta, noggrant fördelad för att maximera varje utrymme. Vid entrén möts du av en bekväm hall på cirka 3 m² som leder vidare till en ljus dagdel med ett rymligt vardagsrum-matsal på 22,66 m². Tack vare sina stora fönster och sin direkta utgång till en trevlig terrass på 10,22 m² får detta utrymme ett utmärkt dagsljus under stor del av dagen och en behaglig känsla av rymd.

Sovdelen består av ett sovrum på 12,11 m² med inbyggd garderob samt ett stilfullt komplett badrum på 3,28 m². Bostaden har dessutom en praktisk separat utomhustorkplats på cirka 3 m².

En av bostadens främsta fördelar är den spektakulära privata terrassen-solsidan på cirka 50 m². En enastående yta som gör det möjligt att skapa olika utomhusmiljöer, från en chill out-zon till en utomhusmatsal eller en relaxyta, och blir en äkta förlängning av bostaden.

Projektet har byggts med utmärkta material och ett tydligt engagemang för hållbarhet och energieffektivitet. Bland dess egenskaper märks klimatsystem med golvvärme och avkylande funktion som försörjs via aerotermi, fönsterpartier i aluminium med termisk köldbrygga och tvåglas, ingångsdörr med förstärkning, inbyggda garderober beklädda invändigt, mekaniskt ventilationssystem samt ett kök som är fullt möblerat och utrustat med glaskeramikhäll, spisfläkt, inbyggd ugn, integrerad mikrovågsugn och bänkskivor i kompakt kvarts.

Bostaden inkluderar även två bekväma garageplatser och ett förråd, vilket tillför ett exceptionellt mervärde både för stadigvarande boende och som investering.

Invånarna har tillgång till ett privat bostadsområde med passerkontroll och videoskydd (videövervakning), som erbjuder fullständiga gemensamma ytor utformade för hela familjens välbefinnande och njutning: pool för vuxna och barnpool med saltvatten, solarium, coworking, gastroteca, calisthenics-/träningsyta, gemensam odlingsyta (huerto comunitario), barnområden samt stora välskötta grönytor.

Villkor för uthyrning: bostaden saluförs exklusivt. En månadsbetalning krävs för den lagstadgade depositionen samt två månadsbetalningar som ytterligare säkerhet. Förbrukningskostnaderna betalas av hyresgästen. Bostaden kommer att begära ekonomisk och arbetsrelaterad dokumentation för motsvarande kontroll av betalningsförmåga.

Energicertifikat: i väntan på besked

Avtalstyp: bostad för stadigvarande boende.