Lägenhet att hyra i El Masnou, Barcelona

Upptäck denna fantastiska lägenhet på 57 m² boyta (84 m² byggd yta), renoverad, belägen utåt mot gatan och ljus. Den har 3 sovrum, ett badrum med dusch, ett vardagsrum-matsal och ett kök. Fastigheten har portvakt och en gemensam pool. Det finns även möjlighet att hyra en parkeringsplats som tillhör en annan ägare för 120 € + moms.

Mått på rummen:
- Vardagsrum-matsal på 2.6 m x 6 m (15,6 m²)
- Kök på 1.7 m x 3.6 m (6.12 m²)
- Badrum på 1.3 m x 3.2 m (4,16 m²) med dusch
- Enkelsovrum på 2.8 m x 2.3 m (6.44 m²) med utgång till balkong/terrass på 2.2 m x 1.8 m (3.96 m²)
- Enkelsovrum på 2 m x 3.5 m (7 m²)
- Dubbelsovrum på 2.6 m x 4.6 m (11.96 m²)

Övrigt:
Aluminiumtimmer, glaskeramikhäll, allt elektriskt.
2:a våningen med hiss.

Bostadsintyg: CHB04755918001
Ägare: storinvesterare, fysisk person.
Belopp för hyran på senast inbetalda hyresavi: 690.65 €
Avtal på 10 år.
10 % ökning av hyran vid tecknande av avtal på 10 år: 784,03 €.
Årlig uppdatering enligt KPI eller IRAV.

Belopp för index för referens: 998.12 €

Kostnader på hyresgästens ansvar:
- IBI: 39.44 €/månad
- Samfällighet: 76.00 €/månad
- Sophämtning: 13.04 €/månad

Ekonomiska villkor (för avtalsteckning):
- 784.00 €: månadshyra för deposition
- 784.00 €: månadshyra för ytterligare säkerhet
- 912,48 €: aktuell månad (784 € hyra + 39.44 € IBI + 76.00 € samfällighet + 13.04 € sophämtning)
- 135.00 €: förskott för ansvarsförsäkring
- 127.05 € (moms inkluderad): byte av abonnemang för förbrukning
- 127.05 € (moms inkluderad): registrering av ITP-avtal

Krav för betalningsförmåga:
Valideringen av dokumentationen för betalningsförmåga sker innan besöket bokas.

För varje vuxen person som bor i lägenheten måste ett av följande villkor uppfyllas:
- Alternativ A: netto- och stabila inkomster på 2.400 €/månad eller mer (fast lön med mer än 1 års anställningstid)
- Alternativ B: nettoinkomster på 40.000 €/år eller mer (i hyresdelen, ruta 505)

Ytterligare: för varje minderårig som bor i lägenheten ska den vuxnes inkomster ökas med 700 €.

Anställningsstabilitet:
- Tillsvidareanställningsavtal med 1 års anställningstid eller mer
- Egenföretagare med stabila inkomster under de senaste 3 åren
- Deklarerade inkomster i Spanien

Dokumentation som ska lämnas in:
- DNI, TIE eller pass
- Anställningsavtal
- De 3 senaste lönespecifikationerna och/eller modellerna 303 och 130 för innevarande år
- Senaste inkomstdeklarationen
- Uppdaterat arbetslivsintyg