Kontor att hyra i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Föreställer du dig att parkera precis utanför din dörr på kontorets 5:e våning?

Öppet kontor att hyra i ett prime-område i Barcelona, vid Francesc Macià

Utmärkt externt kontor på 100 m² användbar yta (120 m² bruttoarea), beläget på 5:e våningen i en exklusiv kontorsfastighet i ett av Barcelonas mest etablerade företagsområden.

Lokalen presenteras helt som en öppen yta, vilket ger maximal flexibilitet för att anpassa planlösningen efter behoven i vilken professionell verksamhet som helst. Den utmärker sig genom sitt stora naturliga ljusinsläpp, höga tak, sydlig orientering samt en bekväm och effektiv arbetsmiljö.

Kontoret har luftkonditionering kyla/värme via split-system, flytande trägolv, perifert kabelkanalsystem för installationer, dubbelglas med termisk och akustisk isolering, branddetekteringssystem samt nödbelysning.

Huvudsakliga egenskaper:

- 120 m² bruttoarea, 100 m² användbar yta. Det finns ett annat kontor tillgängligt på 282 m².
- Öppen och mångsidig yta
- Externt kontor på 5:e våningen
- Sydlig orientering
- Höga tak med upphängda armaturer
- Luftkonditionering kyla/värme
- Fönster med dubbelglas
- Flytande trägolv
- Perifera kanaler för röst och data
- Säkerhets- och brandskyddssystem
- Gemensamma toaletter utanför kontoret. En anpassad
- Föreningsavgifter och IBI ingår i hyran

Fastigheten:

- Exklusiv kontorsbyggnad
- 8 våningar ovan mark
- 2 hissar och last-/godshiss
- Anpassad för personer med nedsatt rörlighet
- Möjlighet att köra fram till våningen för lastning och lossning
- Möjlighet till parkering i själva byggnaden
- Concierge- och underhållstjänst

Kommunikationer och transport:
Strategiskt läge med utmärkta förbindelser via kollektivtrafik:

Tunnelbana: L3 och L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Spårvagn: T1, T2 och T3 (Francesc Macià)
Busslinjer: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 och V13

Ekonomiska villkor:

Hyra: 1.600 €/månad
Kvm-kvot: 16 €/m²/månad
Föreningsavgifter och IBI ingår

Ett idealiskt tillfälle för företag, advokatkontor, konsultbolag eller startups som söker ett representativt, ljust och perfekt kommunicerat kontor på en av Barcelonas bästa adresser.