Lägenhet att hyra i La Gran Via, Valencia stad, Valencia

En lägenhet med 2 sovrum, privat terrass och storslagna tidstypiska detaljer på Calle Salamanca (L'Eixample), fullt möblerad och allt ingår, för vistelser på 4 till 11 månader, lämplig för upp till 3 vuxna.

Erbjudandet
• Settler (7–11 månader): 1.750 €/månad
• Explorer (4–6 månader): 1.950 €/månad

Vatten, el, gas, kostnader för samfällighet och IBI ingår inom rimlig hushållsanvändning. Inga separat debiterade fakturor för förbrukning.

Lägenheten
86 m² byggyta (85 m² boyta), våning 1 med hiss, i en klassisk fastighet från 1935 på Calle Salamanca, Gran Vía. Fönstren, med södra och västra läge, vetter mot fastighetens inre gård, med en privat terrass på cirka 15 m² som nås direkt från vardagsrummet via stora skjutdörrar. Terrassen är avskärmad med höga väggar på tre sidor, vilket ger fullständig avskildhet, med markis för solskydd.

Två sovrum (ett dubbelsovrum, ett enkelrum), komplett badrum, integrerat vardagsrum-matsal, modern renoverad köksdel, inbyggda garderober, individuell gasuppvärmning, luftkonditionering.

Lägenheten bevarar storslagna detaljer från byggnationen 1935: original hydrauliska golv med geometriska mönster i hela lägenheten (förutom köket), stuckaturprofiler med reliefmönster i vardagsrummet och en räfflad pilaster som skiljer vardagsrummet från passagen till köket. Inflyttningsklar. Lämplig för upp till tre vuxna.

Verkliga, aktuella foton utan retusch. Ingen IA-staging, inga virtuella möbler, inga överraskningar vid visningen.

Fastigheten och gatan
Valmara 1935 är en byggnad på Calle Salamanca, mitt i hjärtat av Gran Vía i Valencia, den del av staden man lever i, inte den man bara besöker.

Från entrén:
• Jardín del Turia (linjärt parkstråk på 9 km som korsar staden) och Palau de la Música: ett kvarter bort, på andra sidan avenyn
• Mercado de Colón: 8 minuters promenad
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 kvarter till fots
• Huvudtågstationer (AVE och Euromed höghastighet till Madrid och Barcelona): 20 minuters promenad
Malvarrosa-stranden: 15–20 minuter med cykel via Turia, eller buss 95 som stannar på avenyn, ett kvarter bort

Gatan är trädkantad, bostadsnära och har kvarterskänsla. Specialiserade kaféer, bagerier, stormarknader, apotek och en tunnelbanestation, allt inom 5 minuters promenad.

Detta ingår
• Möblerat och utrustat, redo att bo i
• Vatten, el, gas, samfällighet, IBI
• Städning av gemensamma ytor, hiss, fastighetsunderhåll

Valfria tillägg
• Privat parkeringsplats (i mån av tillgång)
• Cykelparkering (i mån av tillgång)
• Hjälp med installation av separat fiberlinje (vanligen 600 Mbps för ca 30–40 €/månad, installerad på 24–48 timmar)

För vem
Etablerade yrkesverksamma, par med två karriärer på distans, mindre vuxenhushåll eller familjer som flyttar till Valencia för en definierad period. Byggnad inriktad på en vuxen, lugn och bostadsnära omgivning.

Så fungerar det
Det rör sig om ett säsongsuthyrningsavtal, lämpligt när Valencia är en tillfällig bas och inte hyresgästens ordinarie boende (omplacering, distansarbete, sabbatår, projekt, studier).

Inträdesvillkor:
• 4 till 9 månader: 2 månaders deposition + innevarande månad vid kontraktsskrivning
• 10 till 11 månader: 3 månaders deposition + innevarande månad vid kontraktsskrivning
• Lättare kreditscreening av hyresgäst (inkomster, situation, löptid, stadigvarande boende på annan ort)
• Direktavtal med fastigheten. Ingen byrå, ingen provision för hyresgästen.