Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Unikt tillfälle att bo i en unik miljö, i Residencial Hacienda El Rosario, ett slutet bostadsområde med trädgårdar, pooler, idrottsområden, lekområden och social klubb. Allt du behöver för att bo bekvämt.

Ny bostad, redo att flytta in, 2025.

Bostaden ligger på en femte våning och har 85,80 m2 med utmärkt planlösning.

Vardagsrummet är mycket rymligt och ljust, med utgång till en terrass med utsikt över gemensamma ytor, perfekt för att njuta av fantastiska måltider utomhus.

Köket är fristående och möblerat med ugn, induktionshäll och fläkt. Det går att anpassa efter din smak och efter dina behov, samt med en utmärkt och rymlig tvätt-/tvättstuga.

Lägenheten har två exteriöra sovrum med inbyggda garderober samt två kompletta badrum, ett med badkar och ett med duschplats, i huvud­sovrummet.

Fönstren är av aluminium med klimalit och vitlackerade, dörrarna är av lackerat trä i vitt och golvet är av trägolv. Den har ett aerotermi-system och centraliserad luftkonditionering kyla/värme. Dessutom finns en parkeringsplats i garage.

Utsida och mycket ljus, nyproduktion, redo att flytta in.

Kostnader/åtaganden för den som hyr (hyresgäst), ingår inte i hyran:
- Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresjustering: INE publicerar IRAV varje månad. Justeringen sker årligen i enlighet med tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och period: månadsvis.
- Förbrukning: kan ändras på innehavarens namn, enligt villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren. För beräkning används de senaste fakturorna som referens. Kostnaderna avser fakturor för vatten, el, naturgas och/eller butangas.

Fastighetsmäklararvode för hyresvärden (ägaren): ingår i det förberedande uppdraget av tjänster med hyresvärden.

Fastighetsmäklararvode till hyresgästen (hyresgäst):
- För stadigvarande bostad: 0 €, kostnader för fastighetsförvaltning och upprättande av kontraktet står hyresvärden för.
- För annat än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster med stadigvarande bostad (vägledning, Andalucía): 15 % med ett tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026, beroende av ålder/inkomstkrav och övriga villkor.