Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Unik möjlighet att bo i en unik miljö, i Residencial Hacienda El Rosario: sluten bostadsbebyggelse med trädgårdar, pooler, idrottsområden, barnområden, social klubb... Allt du behöver för ett bekvämt boende.

Bostaden ligger på en femte våning och omfattar 85,80 m2 med utmärkt planlösning.

Vardagsrummet är mycket rymligt och ljust, med utgång till en terrass med utsikt mot gemensamma områden, perfekt för att njuta av underbara måltider utomhus.

Köket är separat och står tomt, så att du kan anpassa den efter din smak och dina behov, med en utmärkt och rymlig tvättstuga.

Lägenheten har två utvändiga sovrum med inbyggda garderober samt två kompletta badrum, ett med badkar och ett med duschplatta, i det huvudsakliga sovrummet.

Fönstren är av climalit med vitlackerad aluminium, dörrarna är av vitlackerat trä och golvet är av trägolv. Den har ett aerotermisystem och förberett för centraliserad luftkonditionering kyla/värme. Dessutom finns en parkeringsplats i garage.

Uteplats och mycket ljus, nybyggd, redo att flytta in. Ansök gärna om mer information utan förpliktelse, du kommer säkert att älska den!

-Åtaganden/avgifter på hyresgästen (lägenhetstagaren) (ej inkluderade i hyran):
Lagstadgad deposition (LAU): en månadshyra för bostäder eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Hyresöversyn: INE kommer att publicera IRAV (Index för referenshyror för bostäder) månadsvis på sin webbplats. Översynen sker årligen enligt det officiella index som gäller och gällande lagstiftning vid uppdateringsdatumet.
Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
Förbrukningskostnader: kan ändras på äganderätt/titularitet, beroende på villkor och slutlig överenskommelse med ägaren, och för beräkningen används de senaste fakturorna som referens. Dessa kostnader avser fakturor för vatten (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) och/eller gasol (aktuellt pris för gasflaskan).

Fastighetsmäklararvode från uthyraren (ägaren): ingår i det föregående uppdraget av tjänster med uthyraren.

Fastighetsmäklararvode till hyresgästen (lägenhetstagaren):
För permanentboende: 0 €, kostnaderna för fastighetsadministration och för upprättande av kontraktet står uthyraren för.
För annat än permanentboende: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster för bostad (vägledande, Andalusien): 15 % med ett tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026, underlagt krav på ålder/inkomster och övriga villkor. Från och med 2026 har Junta meddelat att taken utökas till 1 200 € och 1 500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämpliga budgetregler.