Takvåning att hyra i La Sagrada Família, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
· Vindslägenhet för uthyrning i Sagrada Família, Barcelona, med 4 sovrum, parkering och stor terrass med utsikt över basilikan.
· Hyrs ut omöblerad.
· Belägen på 8:e våningen i verklig höjd i en byggnad med hiss på Carrer Rosselló.
· Stor vardagsrums-/matrumsdel med utgång till terrassen på 30 m², sydöstläge och utsikt över basilikan Sagrada Família.
· Separat kök, nyligen renoverat och halvutrustat med elektrisk ugn, glaskeramisk häll och fläkt.
· Har 4 dubbelrum med inbyggda garderober.
· Finns 2 badrum med dusch och duschvägg, helt renoverade.
· Ursprungliga klinkergolv, fönster-/dörrsnickerier i aluminium och motoriserade persienner i vardagsrum–matsal och i sovrummet med utgång till terrassen.
· Gasvärme och luftkonditionering via split i vardagsrum–matsalen.
· Parkeringsplats för en bil i mellanstorlek i fastigheten.

Det är speciellt för att:
· Bostaden har nyligen delvis renoverats: ny elinstallation, uppdatering av vatteninstallationen, spackling och målning av alla väggar samt badrum och kök i nyskick.
· En split för luftkonditionering har installerats i vardagsrum–matsalen.
· I sovrummen har elförberedelse lämnats i taken för att kunna installera takfläktar; nu finns det inbyggda belysningsplafonder.
· Mycket bra kommunikationer med kollektivtrafik, med tunnelbanelinjerna L3 och L5 samt flera busslinjer.
· Endast 4 minuters promenad till entrén till basilikan Sagrada Família och 10 minuter till det modernistiska området Recinto Modernista de Sant Pau. Mercat de la Sagrada Família ligger 5 minuters promenad bort.

Villkor:
· Fastigheten är inte ett stort hyresvärdsobjekt (stor tenedor).
· Agentarvoden och kontraktsadministration betalas av hyresvärden.
· Kontraktsmånadshyra: 2.359 euro per månad.
· Priset inkluderar de kostnader som kan debiteras IBI (99,72 euro) och Samfällighet (106,4 euro).
· ITP: 1% på den ytterligare garantin som betalas av hyresgästen.
· 1 månad i deposition, 1 månad i ytterligare garanti och hyra för innevarande månad.
· ITP på garantier (1% på borgen eller depositioner som överstiger den obligatoriska månadsdepositionen).
· Årlig hyresjustering i enlighet med IRAV.
· Hyresavtal för stadigvarande boende: kontrakt på 5 år med 2 års obligatorisk giltighet.
· Omedelbar tillträde.
· Påföljd vid uppsägning i förtid: en månad för varje återstående avtalsår, dock med ett tak: du betalar aldrig mer än vad agentarvodena kostade.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande).
· Om man inte har inkomster i Spanien kommer man att begära annan typ av information samt ytterligare garantier.
· Bostaden är inte lämplig för att dela med vänner/rumskamrater.
· Husdjur accepteras: varje enskilt fall kommer att bedömas.
· Referens för energicertifikat: 2SPH7NT5V
· Referens för beboddhetsintyg: CHB03452226001
· Hyresvärdesintervall för bostad: i enlighet med metodiken i det nationella systemet för prisindex för bostadshyra fastställs en referenshyra på mellan 1.383,36 euro och 2.001,49 euro per månad.