Villa att hyra i Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Tidsuthyrning (minst 6 månader, med möjlighet till förlängning)

Denna exklusiva fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Sol de Mallorca, ett av kommunens lugnaste och mest värderade bostadsområden i Calvià. Omgiven av natur och kännetecknad av sin avskildhet erbjuder läget möjlighet att njuta av en privilegierad omgivning mycket nära några av öns mest ikoniska vikar, såsom Portals Vells och Cala Bella Dona. Dessutom har man mycket goda förbindelser med Palma, småbåtshamnar, golfbanor, internationella skolor, stormarknader, restauranger och ett brett utbud av service.

Bostaden har 190 m² byggd yta och 180 m² boyta, fördelade på rymliga och funktionella utrymmen. När man kommer in i fastigheten möts man av ett inbjudande vardagsrum-matsal, som är tänkt som hemmets mittpunkt och utrustat med en av rummets två kaminer, vilket skapar en varm och bekväm miljö året runt. Köket är fullt möblerat och ger en praktisk yta för vardagslivet. Sovdelen består av fyra sovrum och två kompletta badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller för den som behöver extra plats för arbete eller gäster. Utomhus finns en välskött privat trädgård på 80 m², som gör att man kan njuta av trevliga stunder utomhus i en miljö med absolut lugn.

Bland bostadens kvaliteter märks invändig och utvändig snickeri i trä, klinkergolv, ett stort inflöde av naturligt ljus, orientering öst–väst samt en omgivning med i praktiken obefintlig ljudnivå. Bostaden har två kaminer, vatten- och elförsörjning, egen brunn och uppvärmning. Dessutom ingår en parkeringsplats i garage, och husdjur är tillåtna, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för den som söker ett bekvämt och funktionellt hem. Fastigheten har energicertifiering C, med registrerad energiförbrukning på 5.356,00 kWh/m² per år, samt emissionsbetyg C, med 1.336,00 kg CO₂/m² per år.

Hyresvillkoren anger en minimitid på sex månader, med möjlighet till förlängning. Det krävs att dokumentation som styrker ekonomisk bärkraft lämnas in. Kostnaderna för IBI uppgår till 2.000 € per år, sophämtningstaxan är 280 € per år och bostaden har ingen avgift för bostadsförening.