Takvåning att hyra i Valencia stad, Valencia

Denna exceptionella designinredda vindsvåning, helt renoverad och nybyggd, belägen i det prestigefyllda området Gran Vía, ett av Valencias mest eleganta och efterfrågade bostadsområden. Här finns en kombination av enastående arkitektoniskt kulturarv, samtida design och extraordinära privata utomhusytor.

Bostaden ligger i ett signifikant skyddsbelagt byggnadskomplex, ritat av den välkände valencianske arkitekten Javier Goerlich, vars fasad nyligen har restaurerats. Fastigheten erbjuder en unik kombination av arkitektoniskt arv, modern design och imponerande privata uteytor.

Bostaden ligger på femte våningen, vilket ger ett magnifikt flöde av naturligt ljus under hela dagen och en angenäm känsla av avskildhet. Dess förstklassiga läge gör att du kan njuta av en av Valencias mest exklusiva miljöer, omgiven av herrgårdslika byggnader, närservice, butiker, restauranger och all nödvändig service för vardagen. Dessutom ligger den bara några minuter från Jardines del Turia, stadens mest emblematiska grönområden, och har mycket goda förbindelser med historiska centrum och stadens främsta kommersiella områden.

Med en inre yta på cirka 65 m² är bostaden utformad för att utnyttja varje yta maximalt och erbjuda en funktionell, elegant och mycket ljus planlösning. Entrén leder direkt till ett rymligt vardagsrum-matsal i öppen planlösning, där ljuset och den visuella kontinuiteten blir huvudpersoner. Från detta rum nås en spektakulär terrass i sydostläge på cirka 53 m². Detta unika utrymme utökar bostaden mot utsidan och gör det möjligt att skapa olika miljöer att njuta av året runt: utomhusmatplats, chill out-zon, solarium eller en trevlig läshörna.

Köket i office-stil, öppet mot vardagsrummet, kännetecknas av en samtida design och ett noggrant urval av material. Det levereras helt utrustat med vitvaror från Siemens och kombinerar funktionalitet, estetik och teknik. Härifrån nås en andra terrass, i nordostläge, med en yta på cirka 21 m². Den är idealisk för att njuta av ett mer intimt och svalt utrymme, perfekt för frukostar eller stunder av avkoppling.

Nattdelen består av ett stort sovrum med inredning som helt och hållet är tillverkad på mått, samt ett elegant komplett badrum, utformat med samma uppmärksamhet på detaljer och samma kvalitetsnivå som präglar resten av bostaden.

En av de mest framträdande aspekterna med denna fastighet är kvaliteten på den genomförda renoveringen. Projektet har lyckats respektera byggnadens arkitektoniska grundidé genom att återställa ursprungliga detaljer, såsom tak med synliga träbjälkar och träreglar, som ger rummen karaktär och äkthet. Dessa har integrerats med en inre arkitektur med strama linjer och samtida ytbehandlingar.

Bostaden har ett helt nytt tak, utfört med Thermochip-paneler och ett avancerat isoleringssystem med hög prestanda på cirka 40 centimeter, vilket säkerställer utmärkt termiskt och akustiskt beteende under hela året. Fönster- och dörrsnickerierna från IMG ger en hög nivå av isolering samt optimal energieffektivitet.

Golvytorna och köksbänken, utförda i Living Ceramics, ger visuell kontinuitet och en enastående motståndskraft, medan allt invändigt snickeri har designats och tillverkats på mått av MG. Det integrerar lösningar för högkvalitativ förvaring och en design som är perfekt anpassad till bostaden.

Komforten kompletteras med ett klimatsystem via kanaler med luftkonditionering och uppvärmning, vilket garanterar en jämn temperatur i alla rum under alla årstider.

De två privata terrasserna, med en sammanlagd yta på nära 75 m², gör denna bostad till en verkligt unik produkt på Valencias bostadsmarknad. Bostadens generösa ytor och väderstreck gör att man kan njuta av det medelhavska klimatet med fullständig avskildhet och erbjuda ett mervärde som är svårt att hitta på en så central plats.

För närvarande saknar byggnaden hiss, men bostadsrättsföreningen har godkänt installationen och arbetenas start är planerad till månaden november. Under tiden som dessa arbeten utförs erbjuds fastigheten med ett rabatterat månadshyrespris på 2.500 €. När installationen av hissen är klar och den tas i drift blir hyran 3.200 € per månad.

Bostaden levereras fullt möblerad och är tillgänglig för omedelbart inflyttning. Det finns möjlighet att teckna ett långtidskontrakt som permanent bostad eller ett säsongskontrakt, beroende på framtida hyresgästs behov och i enlighet med gällande regelverk.

Energiklass: C.