Kommersiell att hyra i Sabadell, Barcelona

Referens: 166059

Industrilokal uthyres i Sabadell, C/ Cabanyes, 47

Industrilokal belägen i stadsdelen Gràcia i Sabadell, bara några meter från Plaça Ramon Llull och med utmärkta förbindelser till stadens viktigaste vägar. Idealisk för industriell verksamhet, logistik, lager eller verkstad.

Fastigheten hyrs ut så att den framtida hyresgästen kan anpassa den efter verksamhetens behov, med många möjligheter till olika planlösningar.

Ytor:
Byggd yta enligt fastighetsregistret: 360 m²
Tomt: 361 m²
Ungefärlig byggd yta inklusive entresol: 405 m²
Industriändamål | År: 1930

Den nuvarande planlösningen omfattar reception, kontor med rikligt med naturligt ljus, en entresol avsedd för lager (måste tas bort eftersom den inte uppfyller gällande bestämmelser) samt en rymlig verkstadslokal på 288 m² med stor flexibilitet.

Lokalen har två stora taklanterniner, fri takhöjd på upp till 5,75 m, brandskyddad stålkonstruktion och brandcellsavskiljande väggar i klass RF120. Det finns möjlighet att installera en port för lastbilstillträde och anpassa utrymmet efter verksamhetens behov.

Lokalen kräver anpassningsarbeten, såsom förnyelse av anslutningar, byggnation av toaletter, reparation av golvbeläggningen och allmän iordningställning.

Ett utmärkt tillfälle för företag som söker en lokal med stor anpassningspotential i ett strategiskt läge.