Kommersiell att hyra i Badalona, Barcelona

Referens: 167222

Kommersiell lokal uthyres för restaurangverksamhet i Badalona, 220 m² · C3-tillstånd · två terrasser · redo för fortsatt verksamhet. Köpoption.

Månadshyra för lokalen: 3 500 €
Överlåtelsepris för lokalen: 290 000 €

En magnifik restauranglokal uthyres i ett etablerat bostads- och affärsområde i Badalona, uteslutande till den som förvärvar överlåtelsen av den verksamhet som för närvarande bedrivs.

Det rör sig om en lokal på 220 m², komplett utrustad för restaurangverksamhet, med giltigt C3-tillstånd, imkanal och installationer i utmärkt skick, redo för fortsatt verksamhet från första dagen.

Det privilegierade hörnläget, med en bred inglasad fasad åt tre håll, ger enastående kommersiell synlighet och ett rikligt ljusinsläpp, vilket gör lokalen till ett landmärke i området.

Lokalens egenskaper:
- 220 m² byggd yta.
- Giltigt C3-tillstånd.
- Imkanal.
- Plats för 44 gäster inomhus.
- Två rymliga terrasser, en vid huvudfasaden och en på baksidan, med plats för cirka 40 personer vardera.
- Fullständigt renoverat och utrustat kök.
- Nylagt halksäkert golv.
- Två badrum.
- Luftkonditionering med värmepump.
- Utmärkt underhållsskick.
- Stor hörnfasad med skyltfönster i tre riktningar.
- En lokal redo för en framgångsrik verksamhet.

I fastigheten har det i över 40 år bedrivits en restaurang med medelhavsmat, med ett utmärkt rykte och en fullt etablerad kundkrets.

Verksamheten erbjuder för närvarande frukost, lunch, middag under helgerna samt hemleverans (delivery), och uppnår en dokumenterbar årsomsättning på cirka 750 000 €, vilket visar den enorma kommersiella potentialen i detta läge.

Dessutom finns en spelautomat (enarmad bandit) i lokalen, som har varit i drift i 29 år och ger en ytterligare intäktskälla.

Villkor:
- Månadshyra: 3 500 €.
- Överlåtelse av lokalen: 290 000 €.
- Köpoption.

Hyresavtalet för lokalen är kopplat till förvärvet av verksamhetens överlåtelse, ett utmärkt tillfälle att fortsätta med en fullt etablerad verksamhet.

Möjlighet att förvärva det handelsbolag som för närvarande är i drift.
Ägaren kommer att genomföra en due diligence-process, vilket garanterar största möjliga transparens under affären.

Assistans erbjuds under de första 2 eller 3 månaderna för att underlätta övergången och säkerställa verksamhetens kontinuitet.

Ett exceptionellt tillfälle för yrkesverksamma inom restaurangbranschen och företagsgrupper som söker en välkänd etablering med renoverade installationer, C3-tillstånd, ett strategiskt läge samt en lönsam och fullt etablerad affärsmodell.