Lägenhet att hyra i El Besòs i El Maresme, Barcelona stad, Barcelona

Nyproducerad lägenhet intill Diagonal Mar, endast 5 minuter från stranden. Möblerad och utrustad. Idealisk för familjer och par. Uthyrning i upp till 3 år. Tillgänglig omgående.

Upptäck en av de mysigaste lägenheterna i området Diagonal Mar: nybyggd i en redan etablerad byggnad, belägen på Calle Llull, en minut från köpcentret Diagonal Mar och endast 5 minuter från stranden. Bo nära havet, i ett av Barcelonas lugnaste, grönaste och bäst förbundna områden – perfekt för den som söker stabilitet och livskvalitet på medellång och lång sikt.

Lägenheten byggdes 2025 och ligger på första våningen i en fastighet med hiss och två entréer, utformad för att ge de boende maximal säkerhet och komfort. Senaste generationens värme- och ljudisolering, med tvåglasfönster i alla fönster: tystnad och komfort året runt. Lägenheten har ingen balkong eller terrass, men erbjuder fri utsikt över en park precis mittemot samt utmärkt ventilation i hela bostaden.

Lägenheten är 87 m² och helt möblerad och utrustad för inflyttning från första dagen. Separat utrustat kök, rymligt och ljust vardagsrum med matplats, luftkonditionering och kanalburen uppvärmning i hela bostaden samt parkettgolv.

Utmärkt energieffektivitet: energicertifikat B (31) och växthusgasutsläpp A (5), vilket garanterar låg förbrukning för luftkonditionering och uppvärmning året runt samt en mer ekonomisk och hållbar bostad.

Planlösning: 2 dubbelrum + extra mångsidigt utrymme.

Stort och mycket ljust huvudsovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober.
Andra dubbelrummet är lika mångsidigt: perfekt som sovrum, arbetsrum eller klädkammare, beroende på familjens behov.
Öppet extra utrymme, idealiskt som ett tredje sovrum, vardagsrum eller TV-rum. Viktigt: detta utrymme har ingen dörr eller avskiljande väggar utan fungerar som ett andra integrerat vardagsrum med stor flexibilitet.
Helkaklat badrum med dusch.
Tvättmaskin ingår.

Vardagsrummet och de två dubbelrummen vetter mot en lugn park med direkt utsikt över träden: naturligt ljus och lugn garanteras mitt i staden, endast fem minuter från havet.

Utmärkt läge: intill Rondas, några minuter från skolor, restauranger, parker, stranden och kollektivtrafik. Allt du behöver finns nära till hands, i en idealisk miljö för barnfamiljer eller par som söker ett stabilt hem nära havet.

Husdjur är tillåtna.

Vi tar inte ut några avgifter av hyresgästerna. Förmedlingen av denna bostad medför ingen mäklaravgift för den sökande.

Hyresvillkor

Månadshyra: 1 850 + 50 i samfällighetsavgift + 30 i IBI = totalt 1 930 per månad.
Avtalstyp: hyresavtal för permanent och stadigvarande boende, med en löptid på upp till 3 år.
Tillgänglighet: omgående.

Tillträdeskrav:
Ekonomisk betalningsförmåga ska styrkas (anställningsavtal, lönespecifikationer, inkomstdeklaration eller motsvarande dokumentation beroende på den sökandes profil). I annat fall krävs en hyresgarantiförsäkring mot utebliven hyresbetalning, som kan tecknas för den framtida hyresgästens räkning.
Godkännande från försäkringsbolag för hyresgarantiförsäkring mot utebliven hyresbetalning, för att säkerställa hyresgästens betalningsförmåga och profil.

Betalning vid undertecknande av avtalet:
1 månads deposition.
2 månaders extra garanti.
1 månads löpande hyra.

Energicertifikat: B (31).
Växthusgasutsläpp: A (5).