Takvåning till salu i El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Välkommen till en exceptionell takvåning i South Beach, del av det prestigefyllda Higuerón Resort på Costa del Sol. Detta moderna hem kombinerar generösa sociala ytor, imponerande arkitektoniska detaljer och en enastående privat terrass med utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen.

Det öppna köket och vardagsrumsdelen har högt i tak, integrerad LED-belysning och stora fönster som fyller interiören med naturligt ljus. Köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med kvalitetsapparater och kompletterat av ett separat tvättrum.

Takvåningen erbjuder två rymliga sovrum och två badrum. Huvudsovrummet har ett privat badrum en-suite, medan det andra sovrummet har ett separat badrum. Båda sovrummen och det huvudsakliga vardagsrummet har direkt tillgång till terrassen.

Ett fullt integrerat aerotermiskt värme- och kylsystem säkerställer behagliga temperaturer och en energieffektiv drift året runt.

Terrass och utomhusliv

Fastighetens kännetecken är den remarkabla terrassen som löper runt hela byggnaden och vetter i sydväst, med en yta på cirka 172 m². Utformad som en komplett miljö för utomhusliv, och den innehåller en privat jacuzzi, en särskild avkopplingsyta, grillplats och solstolar.

Terrassen får sol under större delen av dagen och in på kvällen, tillsammans med utsikt över havet och bergen. Direkt tillgång från vardagsrummet och från båda sovrummen skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusytorna.

Gemensamma utrymmen och faciliteter

Fastigheten ligger i en vackert skött anläggning med tropiska trädgårdar, mogna palmer och en gemensam pool i lagunstil. Omgivningarna är utformade för att ge en lugn och avkopplande bostadsmiljö.

Två parkeringsplatser i garage under markplan och ett privat förråd ingår.

Läge

Higuerón är strategiskt beläget mellan Benalmádena och Fuengirola och har blivit ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden. Området är känt för sin moderna arkitektur, panoramautsikter, hög nivå av säkerhet samt starkt fokus på komfort, välbefinnande och en aktiv livsstil.

Higuerón Resort är ett inhägnat område med 24-timmars säkerhet och ett omfattande utbud av faciliteter. Det hyllade Higuerón Sport Club ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder ett modernt gym, spa, tennis- och padelbanor samt inomhus- och utomhuspooler. Resorten erbjuder även flera restauranger och kaféer, inklusive ett matalternativ med Michelin-stjärna.

Det femstjärniga Hilton-hotellet inom resorten har en infinitypool och en bar med utsikt över Medelhavet. En shuttle-tjänst förbinder boende med stranden och det kommersiella centrumet högst upp i resorten. Motorvägsförbindelser, Málaga Airport, stränder, restauranger, golfbanor samt de urbana centra i Fuengirola och Benalmádena ligger alla inom bekvämt räckhåll.

Fastighetens fördelar

Takvåning på tredje våningen
Två sovrum
Två badrum
Cirka 100 m² boyta inomhus
Cirka 172 m² terrasyta
Terrass i sydvästläge
Privat jacuzzi
Utsikt över hav och berg
Öppen planlösning kök och vardagsrum
Separat tvättrum
Aerotermisk uppvärmning och kylning
Gemensam pool i lagunstil
Tropiskt planterade trädgårdar
Två parkeringsplatser i garage under markplan
Privat förråd
Färdigställd 2015
Säkert resort med 24-timmars säkerhet

Ytor och löpande kostnader

Enligt köpebrevet (lagfarten) är den totala registrerade byggda ytan 272,41 m². Denna inkluderar 172,71 m² terrassyta och 61,33 m² som motsvarar den proportionella andelen av de gemensamma ytorna.

Ungefärliga löpande kostnader:

Fastighetsskatt (IBI): cirka €1,500 per år
Avgift för avfallshantering: cirka €172 per år
Samfällighetsavgift: cirka €414 per månad

Energicertifikat

Energiförbrukning: E, 82,1 kWh/m² per år
CO₂-utsläpp: D, 13,92 kg CO₂/m² per år