Villa till salu i Dénia, Alicante

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet La Pedrera i Dénia, på Costa Blanca, bara en kort bilresa från den livliga stadskärnan med butiker, restauranger, stormarknader, småbåtshamn och vackra stränder, men ändå på bekvämt promenadavstånd till kaféer, lokala butiker och service i La Pedrera. Den vackert presenterade, fristående villan i en planlösning erbjuder ett rymligt familjeliv på en avundsvärd plats.

Ursprungligen uppförd 1998 har fastigheten underhållits omsorgsfullt av nuvarande ägare och ligger på en imponerande privat tomt om mer än 1 300 m², med mogna trädgårdar som ger en enastående nivå av avskildhet.

Entré sker via eldrivna grindar till infarten, där fastigheten erbjuder en bred infartsväg, ett täckt garage och gott om parkering utomhus utan vägbana. En separat, eldriven gåendegrind leder via en gångväg fram till den inglasade entréverandan och den säkrade huvudentrédörren.

När du kliver in möts du av en rymlig entréhall med dörrar som leder till alla husets huvudrum, medan en elegant trappa ger tillgång till det omgjorda nedre planet. Dubbel dörröppning leder in till det imponerande formella vardagsrummet, ett underbart ljust och ombonat utrymme som kretsar kring en öppen spis med inbyggd braskamin. Stora glasdörrar fyller rummet med naturligt ljus och öppnar mot en täckt veranda i full bredd, vilket skapar en smidig koppling mellan inomhus- och utomhusytor samtidigt som du kan njuta av härliga vyer över trädgårdarna och poolen.

Vardagsrummet flyter naturligt över i det magnifika öppna köket, matplatsen och familjerummet. Kökets planlösning är vackert utformad för modernt boende och är utrustad med ett brett utbud av skåpinredning från golv till tak samt inbyggda vitvaror. Generösa ytor för matbord och sittplatser ger den perfekta platsen för att ta emot familj och vänner. Fönster med trefasader ger rikligt med naturligt ljus, en andra braskamin ger extra värme och karaktär, och dörrarna öppnar mot den täckta bakterrassen. En dörr leder även smidigt tillbaka till entréhallen.

Villan erbjuder fyra rymliga dubbla sovrum på entréplanet, alla med inbyggda garderober. Den imponerande mastersviten har ett lyxigt eget badrum i svit, komplett med upphängningskar/roll-in-badkar, en separat dusch i markplan, dubbla handfat, toalett och bidé. De övriga sovrummen har två vackert inredda duschar, vilket gör boendet idealiskt både för familjeliv och för besökande gäster.

En iögonfallande trappa med balustrad i smidesjärn leder upp till det omgjorda nedre planet, där ytterligare två mer rymliga och mycket flexibla rum finns, som kan användas som extra sovrum, hemmakontor, gym, biosalong eller hobbyrum. Denna nivå har också ett stort förråd med befintlig VVS, vilket ger utmärkt potential att skapa ett extra badrum eller separat gästboende vid behov.

Utomhus omges villan av vackert anlagda trädgårdar som omsorgsfullt har utformats för att kunna avnjutas året runt. En stor privat pool med generösa solterrasser utgör mittpunkten i utomhusområdet, medan plana gräsmattor, färgglada planteringar, mogna palmer, buskar och en mängd fruktträd skapar en attraktiv medelhavsmiljö. Ett täckt utomhuskök och en barbacue-/grillplats erbjuder den perfekta miljön för utomhusmiddagar och för att ta emot gäster.

På baksidan av fastigheten finns en ytterligare fristående byggnad som för närvarande används som service-/förvaringsrum, vilket ger fler möjligheter att konvertera ytan till gästboende, ett studio-/arbetsrum eller en verkstad, förutsatt att nödvändiga tillstånd finns.

Från trädgårdarna och terrasserna har villan vackra vyer över det historiska Castillo Dénia, med det spektakulära berget Montgó som en dramatisk fond.

Fastigheten presenteras i utmärkt dekorativt skick i hela anläggningen och har dessutom centralvärme via en energieffektiv värmepump, varm- och kall luftkonditionering, tvåglasfönster med insektsnät, elektriska persienner och ett installerat larmsystem.

Med generöst och flexibelt boende, en enastående utomhusyta och ett enastående läge nära både hjärtat av Dénia och lokala bekvämligheter, representerar denna imponerande villa antingen ett permanentboende eller ett lyxigt semesterboende. Det rekommenderas varmt att boka visning i förväg för att fullt ut kunna uppskatta allt som denna magnifika fastighet har att erbjuda.