Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei är en nybyggd, modern villa utformad kring en idé som är lika enkel som ambitiös: att upplösa gränserna mellan arkitektur, ljus och det medelhavska landskapet. Belägen på en egen privat tomt i Residencial Jazmines, ett av de mest exklusiva områdena i Cumbre del Sol, är detta ett hem för dem som vill leva extraordinärt, inte bara bekvämt.

Sammanfattning av bostaden och utsiktsanalys

Denna nybyggda villa i Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, kombinerar sydvästlig orientering, en privat tomt på 953 m² och panoramautsikt som under klara dagar sträcker sig ända till ön Ibiza. Hela eftermiddagen badar de viktigaste utrymmena i ljus, och terrasserna fångar dagens sista värme — något som märks redan från första steget utomhus.

Den officiellt registrerade byggda ytan är 447 m², fördelad på 249 m² boyta, 126 m² terrass, 14 m² täckt terrass och 54 m² garage. Poolen har infinitydesign och är orienterad för att maximera den visuella kontakten med horisonten.

Utsikten från Residencial Jazmines är verkligen exceptionell: ett 180-graders panorama som omfattar Medelhavet, naturparken La Granadella, vakttornet Torre Vigía del Portet, klippan Peñón de Ifach i Calpe och Sierra de Bernia. Havsutsikten som anges i den tekniska informationen är inte avtalsmässigt garanterad på tomtnivå; området är dock känt för sin spektakulära, öppna utsikt, och den exakta siktlinjen från denna tomt kommer att bekräftas under visningen.

Residencial Jazmines ligger vid den södra infarten till Cumbre del Sol, i ett etablerat bostadsområde med 255 generösa tomter på mellan 800 och 1 200 m². Arkitekturen är tydligt modern: rena linjer, naturstensmurar, privata trädgårdar och högkvalitativa ytmaterial.

Invändig planlösning och boendekomfort

Villa Solei är ett hem som anpassar sig efter din livsrytm: huvudvåningen i ett enda plan eliminerar trappor och gör det möjligt att röra sig helt naturligt från ett utrymme till nästa. Detta flöde är särskilt värdefullt både för den som söker ett permanent boende och för den som vill ha en privat tillflyktsort i särklass.

Villan är fördelad på två våningar:

Huvudvåning: Sällskapsytorna är utformade som ett sammanhängande utrymme där det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet har direkt kontakt med huvudterrassen i sydvästläge och infinitypoolen. Stora skjutbara glaspartier kan öppnas helt och förenar inne och ute till en helhet. Köket har en stor central köksö klädd i porslinsmaterial, inredning i naturlig valnöt och integrerade vitvaror. Sovavdelningen rymmer tre sovrum, vart och ett med eget badrum en suite, utförda i naturliga material med indirekt belysning, neutrala toner och minimalistisk snickeriinredning. En extra toalett betjänar de gemensamma utrymmena.

Nedre våning (källarplan): Ett fjärde sovrum en suite med eget badrum utgör basen för denna våning, tillsammans med ett stort öppet utrymme och en separat privat terrass. Våningen är genuint flexibel och kan användas som wellnessavdelning, gym, arbetsrum, biograf eller fristående gästsvit — ett framträdande särdrag i detta projekt.

Villan inkluderar ett dubbelgarage (54 m²) och levereras möblerad, vilket gör det möjligt att flytta in eller börja njuta av den från det att nycklarna överlämnas, utan de vanliga väntetiderna.

Med 4 sovrum, 4 badrum en suite och en gästtoalett fördelade över båda våningarna passar planlösningen perfekt för en familj som behöver rymliga och separata utrymmen, eller för ägare som vill ta emot gäster utan att avstå från privatlivet.

Utrustning och teknisk effektivitet

Villa Solei är ett nybyggnadsprojekt i projekteringsfas, vilket innebär att de tekniska systemen definieras nu och återspeglar dagens bästa lösningar för det medelhavska klimatet. Luftkonditioneringen är kanalansluten och täcker hela bostaden med diskret och jämn temperaturstyrning, utan synliga enheter som stör den arkitektoniska renheten. Golvvärme med aerotermisk teknik täcker hela villan och erbjuder effektiv komfort samt ett betydligt mindre energifotavtryck än konventionella pannsystem.

Energiprestandacertifikatet kommer att utfärdas som en del av nybyggnadsdokumentationen och överlämnas i sin helhet till köparen. Den aktuella energispecifikationen kommer att finnas tillgänglig innan denna fas nås.

Eftersom bostaden befinner sig i projektfas registreras skicket som utmärkt: här förvärvar man en bostad byggd enligt standarderna för 2025–2026.

Läge och områdets verklighet

Att bo i Residencial Jazmines innebär att vakna i ett av de lugnaste och visuellt mest imponerande hörnen av Cumbre del Sol — ett etablerat och glest bebyggt bostadsområde där gatorna inbjuder till lugn och landskapet formar vardagsupplevelsen.

Cumbre del Sol tillhör kommunen Benitachell, mellan Jávea i norr och Moraira i söder, på Costa Blanca Norte. Vardagen inom området är väl tillgodosedd:

Inom området: handelsområdena Adelfas och Encinas erbjuder en stormarknad, vårdcentral och apotek, idrottsanläggning med padel- och tennisbanor samt etablerade restauranger som La Cumbre.

Fiberoptik och höghastighetsinternet finns lokalt inom själva bostadsområdet.

Jávea och Moraira, två av de mest uppskattade kommunerna på Costa Blanca Norte, nås enkelt med bil och erbjuder komplett service, restauranger, stränder och kulturliv.

Bil är en praktisk nödvändighet här. Cumbre del Sol ligger på ett högt och vidsträckt område med betydande höjdskillnader; friheten att ha ett eget fordon är inte en nackdel, utan helt enkelt det naturliga sättet att leva på denna del av kusten, och de allra flesta invånare betraktar det som en del av livsstilen.

Vanliga frågor

Kan jag anpassa ytmaterialen och planlösningen i Villa Solei eftersom den fortfarande befinner sig i projektfas?

Ett projekt i projekteringsfas i Cumbre del Sol brukar erbjuda störst flexibilitet när det gäller anpassningar: material, ytmaterial, justeringar av planlösningen och tekniska specifikationer kan ofta anpassas efter dina önskemål innan byggstart. Den exakta omfattningen av de anpassningar som är tillgängliga för Villa Solei kommer att bekräftas under projekteringsprocessen.