Takvåning till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Detta duplexvindsvåning ligger i La Vileta – Colegios, ett av Palmas mest uppskattade bostadsområden för sin lugn, sin familjevänliga atmosfär och sin utmärkta förbindelse med stadens centrum. Byggd 2012 och belägen i en byggnad med tre våningar, erbjuder den här bostaden en ovanlig kombination av funktionella inomhusytor och ett spektakulärt utomhusområde, utformat för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. I närområdet hittar du både nationella och internationella skolor, stormarknader, restauranger, idrottsanläggningar, apotek, kollektivtrafik samt snabb tillgång till Vía de Cintura, vilket gör det enkelt att ta sig till var som helst på ön.

Med 144 m² bebyggd yta, fördelad på 61,27 m² boyta och en imponerande terrass på 81,27 m², utmärker sig denna vindsvåning genom sina rymliga utomhusytor och det naturliga ljus den får tack vare sin öst–västliga orientering. Bostaden är uppdelad i två plan. Huvudplanet rymmer ett ombonat vardagsrum-matsal som ansluter smidigt till köket som är fullt möblerat, vilket skapar en praktisk och bekväm miljö för vardagen. På samma plan finns de två sovrummen och ett komplett badrum. Utomhusområdet blir bostadens verkliga huvudperson och erbjuder olika miljöer för vila och fritid utomhus.

Den stora terrassen är utformad för att du ska kunna dra maximal nytta av Mallorcas klimat året runt. Den har ett utomhuskök som är perfekt integrerat, en privat jacuzzi och generösa ytor där du kan njuta av sammankomster med familj och vänner eller helt enkelt koppla av medan du betraktar panoramautsikten mot Sierra de Sa Burguesa och Serra de Tramuntana. Orienteringen gör att du kan njuta av både morgonsolen och spektakulära solnedgångar, vilket gör detta utrymme till ett verkligt särskiljande värde för bostaden.

När det gäller standarden har bostaden invändig snickeri i trä, utvändig snickeri i PVC, trägolv med laminat (flytande parkett), eluppvärmning, luftkonditionering, möblerat kök och rikligt med dagsljus under hela dagen. Bostaden är i gott skick och redo att flytta in i. Den har intyg om bebobarhet (cedula de habitabilidad), energiklass F och emissionsklass F, med en energiförbrukning på 185,40 kWh/m² per år och utsläpp på 53,30 kg CO₂/m² per år.

Fastigheten saknar parkeringsplats för garage och även förråd. Kostnaderna för samfälligheten uppgår till 20 € per månad, IBI är 236,17 € per år och sophämtningstaxan är 126,27 € per år, alltså särskilt låga underhållskostnader för en bostad av denna typ.

På grund av sitt läge, sin avskildhet, terrassens rymlighet och de öppna utsikterna innebär den här fastigheten ett utmärkt tillfälle både som stadigvarande bostad och som andra bostad för dig som söker ett hem med enastående utomhusutrymmen utan att avstå från närheten till centrala Palma.

Vi hjälper gärna till med all information och följer med dig på ett besök för att personligen upptäcka var och en av bostadens ytor.