Villa till salu i Vistabella, Orihuela, Alicante

Välkommen till Casas Blancas de Vistabella 2 – ett nytt bostadsområde med moderna fristående villor i bostadsområdet Entrenaranjos, intill Vistabella Golf på Costa Blanca.

Dessa attraktiva villor erbjuder utmärkt prisvärde och kombinerar en privat tomt, parkeringsplats, privat pool och en samtida design. Boendena har 3 sovrum, 2 eller 3 badrum, generösa utomhusytor samt möjlighet att tillägga en takterrass.

## Läge

Utvecklingen är belägen i ett etablerat bostadsområde intill Vistabella Golf, med bekvämligheter i närheten. Stormarknader, barer och restauranger ligger bara några minuter bort, och golfbanan nås mycket enkelt.

Området har goda förbindelser med flera populära resmål på Costa Blanca, inklusive Torrevieja, Guardamar del Segura, Villamartín och Orihuela Costa. De berömda saltsjöarna i Torrevieja ligger också i närheten, och Alicante International Airport ligger cirka 35 minuter bort med bil.

## Villorna

Fastigheterna har en modern arkitektonisk stil med vita fasader, detaljarbeten i sten, stora fönster och praktiska utomhusytor. Varje villa innehåller en privat tomt med parkering, en trädgård i medelhavsstil och en privat pool på cirka 5 x 3 meter eller 6 x 3 meter, beroende på tomt och modell.

Boendena erbjuder en byggyta från 100 m² till 117 m², boyta inomhus från 85 m² till 99 m², terrasser från 15 m² till 20 m² och en total storlek från 115 m² till 137 m². Tomtstorlekarna varierar från 163 m² till 279 m².

## Planlösning

På bottenvåningen erbjuder bostaden ett ljust och rymligt vardagsrums- och matsalsområde med öppen planlösning mot köket, ett sovrum med inbyggd garderob, ett komplett badrum och en täckt terrass.

Första våningen består av två sovrum med inbyggda garderober och, i 3-badrumsmodellerna, två badrum en suite. Denna nivå ger även tillgång till en stor terrass.

En takterrass finns som tillvalstillägg och tillför ytterligare utomhusyta för solbad, avkoppling eller umgänge.

## Kvaliteter och egenskaper

Villorna levereras med utmärkta standardkvaliteter och energieffektiva lösningar. Tillvalen inkluderar automatiska persienner, golvvärme i alla badrum, förberedelse för kanalsystem för luftkonditionering och en hydromassagestolpe i huvudbadrummet.

Boendena har ett certifikat för energieffektivitet i klass A, med stöd av värme- och ljudisolering med hög densitet, fönster från ClimaGuard, en solpanel för varmvatten för hushållet samt tre fotovoltaiska paneler för elproduktion.

Köket är utrustat med både överskåp och underskåp, kompakt kvartsarbetsbänk, diskho i rostfritt stål och en dekorativ köksfläkt/utsug. Fastigheterna inkluderar även inbyggda garderober i sovrummen, elektronisk videoporttelefon, TV-, telefon- och internetuttag samt förberedelse för en laddpunkt för elfordon.

Under en begränsad tid inkluderar utvecklaren även följande som en artighetsgåva:

- Belysning inomhus och utomhus
- Duschväggar i badrummen
- Vitvaror

## Fördelar

- Fristående villor intill Vistabella Golf
- 3 sovrum och 2 eller 3 badrum
- Privat tomt från 163 m² till 279 m²
- Privat pool på ca 5 x 3 m eller 6 x 3 m
- Parkeringsplats på tomten
- Terrasser från 15 m² till 20 m²
- Takterrass som tillval
- Golvvärme i alla badrum
- Förberedelse för kanalsystem för luftkonditionering
- Energicertifikat i klass A
- Öst- eller västläge
- Cirka 35 minuter från Alicante Airport

Detta är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en modern villa med låg underhållsnivå, privat pool, nära golf, lokala tjänster och flera av Costa Blancas mest populära kustområden.