Villa till salu i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Exklusivt boende i den prestigefyllda urbaniseringen Roca Grosa, där samtida design möter imponerande frontala havsutsikter och fullständig avskildhet.

Byggt 2001 och helt renoverat med exklusiva ytmaterial 2018 och 2022, erbjuder bostaden cirka 250 m² boyta på en spektakulär tomt om 1.840 m², ett resultat av sammanläggningen av 2 tomter, med söderläge som garanterar naturligt ljus under hela dagen. Bostaden är fördelad på tre plan, sammankopplade både med ett invändigt trappsystem och en hiss, vilket ger stor komfort och funktionalitet. På entréplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med designad gasspis i öppen spis-utförande, integrerad med ett högklassigt kök utrustat med vitvaror från Sub-Zero och Poliform. Från detta område når man direkt en terrass med hänförande, öppna havsutsikter, vilket skapar en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus.

Det nedre planet rymmer två eleganta sovrum av svittyp, medan poolnivån har ett tredje sovrum tillsammans med ett mångsidigt rum som är idealiskt som gym, fritids-/sällskapsdel eller gästutrymme, med direkt tillgång till utsidan. Totalt har bostaden tre sovrum och fyra badrum.

Utomhusmiljön är en av dess stora attraktioner, med en omsorgsfullt anlagd, landskapsplanerad trädgård som kombinerar århundraden gamla olivträd, tropisk växtlighet och fruktträd, tillsammans med ett automatiskt bevattningssystem och flera rymliga terrasser som är perfekta för att njuta av det medelhavsinspirerade klimatet.

Särskilt utmärkande är den uppvärmda infinitypoolen med saltvatten, tillsammans med ett spa-område och en utomhusdusch som inbjuder till avkoppling i en privilegierad miljö.

Fastigheten har dessutom ett komplett utrustningspaket i hög klass, inklusive ett hållbart energisystem med solpaneler på 10 kW med 22 paneler, laddare för elbil av typen Wallbox, gassystem för golvvärme och central luftkonditionering integrerad på alla plan från märket Daikin.

Den har även ett säkerhetssystem med kameror och privat tillträde, infälld belysning både inomhus och utomhus, ett system för vattenavhärdning samt höghastighetsinternet via fiberoptik.

Det finns även möjlighet att förvärva bostaden fullt möblerad med designstycken i hög klass från välkända europeiska varumärken som Roche Bobois, Flos eller BoConcept.

Det rör sig om en unik fastighet som kombinerar samtida design, energieffektivitet, avskildhet och exceptionella utsikter mot Medelhavet, idealisk både som permanentbostad och som andra bostad på Costa Brava.

Lloret de Mar är en spansk kommun i Girona, belägen vid havet, på Costa Brava. Den har utmärkta stränder med sand i granulerad form. Den erbjuder även magnifika vyer över slottet i ena änden och i den andra monumentet över ”La dona Marinera”, som skildrar kvinnornas lidande medan de väntar på att deras fiskande makar ska återvända.