Villa till salu i Turís, Valencia

Friliggande villa med 7 sovrum, gästlägenhet och bar vid poolen i Turís, Valencia

Belägen på en privat, fullt urbaniserad tomt på 2 282 m² inom bostadsområdet Masía Pavía i Turís, erbjuder denna rymliga friliggande villa 479 m² registrerad boyta, varav 392 m² utgör boyta. En entré med grind ger tillgång till en bred privat uppfartsväg med parkering för flera fordon. Bostaden kombinerar ett stort huvudhus, en flexibel yta på bottenvåningen och en separat gästlägenhet intill poolen, vilket ger flera alternativ för en stor familjs samvaro eller för att ta emot gäster.

Huvudbostaden är fördelad på två våningar och har fem sovrum och två badrum. Huvudvåningen omfattar tre dubbelsovrum, alla med takfläktar, inbyggda garderober och fönster med rulljalusier och myggnät; dessutom har två av sovrummen luftkonditionering. Det finns ett rymligt familjebadrum med dusch, ett fullt utrustat kök med gashäll, elektrisk ugn, kyl/frys i amerikansk stil, diskmaskin och mikrovågsugn, samt ett rymligt vardagsrum/matsal med vedeldad spis. Skjutdörrar från uteplatsen leder till två terrasser; terrassen i västerläge har utsikt över den omgivande landsbygden och enastående solnedgångar.

Bottenvåningen nås via en inomhustrappa och har ytterligare två dubbelsovrum, varav ett med luftkonditionering och inbyggda garderober. Båda sovrummen vetter mot poolområdet och har rulljalusier samt myggnät. Denna våning inkluderar även ett badrum med dusch, ett öppet allrum, ett matrum och ett kök med direkt tillgång till en stor, täckt terrass, vilket möjliggör att den kan fungera som ett självständigt boende om det skulle behövas.

Separat från huvudbostaden har gästlägenheten vid poolen ett ytterligare rymligt dubbelsovrum, ett badrum med dusch, ett öppet allrum, ett amerikanskt kök och ett matrum, med möjlighet att skapa ett andra sovrum. Detta boende har också intern anslutning till vinkällaren och det rymliga garaget.

Väl etablerade trädgårdar, med automatisk bevattning, är planterade med en variation av medelhavsträd och -buskar, och rymmer viloytor som finns utspridda över hela anläggningen för att kunna njuta av både sol och skugga under dagen. Längst bort på tomten ligger poolen på 11 m x 7 m, med kakel och västerläge, som skapar en exklusiv rekreationszon i anslutning till gästlägenheten samt den fristående baren vid poolen. Ett pergolatak ger skugga för uteservering, grillkvällar och avkoppling vid poolen.

En särskild höjdpunkt är den fristående baren vid poolen. Omvandlad till en dedikerad underhållsyta innehåller den en serveringsbar, en vilozon och en egen toalett, vilket skapar en praktisk plats för att umgås med familj och vänner. Ett utomhuskök och en tvätt-/tvättrumsyta förbättrar ytterligare utomhusytorna, medan det stora garaget erbjuder utmärkt förvaringsutrymme eller en verkstad.

Fastigheten har anslutning till elnätet, kompletterat med ett nyligen installerat solsystem, kommunalt vatten, avlopp, internetanslutning via Wi-Fi, system för avhärdning och rening av vatten samt ett pump-/tryckregleringssystem för vattentrycket. Den har underhållits i gott skick i sin helhet och presenteras i utmärkta förhållanden, så den kommande ägaren behöver i stort sett inte genomföra några arbeten.

Huvudegenskaper
• Helt urbaniserad fastighet
• Fristående gästlägenhet med möjlighet att inreda ett andra sovrum
• Flexibel bottenvåning, lämplig för separat boende
• Fristående bar vid poolen med toalett
• Vinkällare
• Rymligt garage/verkstad
• Terrasser i söder- och västerläge
• Vedeldad spis
• Luftkonditionering i vissa rum
• Väl etablerade trädgårdar med automatisk bevattning
• Elnät och nyligen installerat solsystem
• System för avhärdning, rening samt vatten-pump för tryck
• Mycket gott allmänt skick

Plats
Belägen i bostadsområdet Masía Pavía erbjuder fastigheten avskildhet i en etablerad bostadsmiljö, samtidigt som den ligger nära vardagliga bekvämligheter. En lokal restaurang finns mindre än 10 minuter till fots eller cirka två minuter med bil. Orten Montserrat ligger omkring 10 minuter med bil och har stormarknader, butiker, kaféer, restauranger, skolor, vårdcentral och andra viktiga tjänster. Den närmaste golfbanan ligger cirka 15 minuter med bil, medan flygplatsen i Valencia, centrum av Valencia och Medelhavets stränder nås på cirka 30 minuter.