Villa till salu i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Letar du efter en exklusiv bostad på Costa Blanca med plats för hela familjen eller potential för uthyrning?
Vi presenterar i exklusivt erbjudande denna magnifika fristående villa i Los Balcones, ett av Torreviejas mest etablerade, lugna och eftertraktade bostadsområden. Fastigheten utmärker sig genom sin stora tomt på 800 m2 i söderläge, vilket garanterar sol året runt, samt sin planlösning över två våningar med separata ingångar, vilket är idealiskt för att ta emot gäster, hysa flera generationer eller skapa inkomster via semesteruthyrning.

Fastighetens huvudegenskaper:
Byggd yta: 150 m2 fördelat på två våningar

Privat tomt: 800 m2 med medelhavsträdgård med lågt underhåll och automatiskt bevattningssystem.

Sovrum: 4 rymliga sovrum (med inbyggda garderober och plats för dubbelsängar).

Badrum: 3 moderna badrum med duschplats (ett av dem en-suite).

Kök: 2 fristående fullt utrustade kök (ett per våning).

Utomhusytor: Stor privat pool, solterrasser, matplats utomhus, markiser och fri utsikt mot den berömda Rosa Lagunen, där flyttande flamingos uppträder gryning och skymning.

Parkering: Infart med elektrisk port och privat plats för flera fordon inom tomten.

Byggår: 1982 (utmärkt skick och mycket god strukturell hållfasthet).

Flexibel planlösning: två bostäder i en
Fastigheten har en invändig trappa som förbinder båda våningarna, men har även två separata externa ingångar, vilket ger en unik flexibilitet på marknaden:

Bottenvåning (idealisk för gäster eller uthyrningsintäkt): Här finns ett ljust vardagsrum-matsal, ett fristående kök, 3 dubbelrum och 2 kompletta badrum (ett av dem en-suite).

Övervåning (huvudbostaden): Här finns ett mycket rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis för vintermånaderna, ett stort fristående kök, 1 dubbelrum och 1 badrum. Från denna våning nås en terrass i sydostläge, den perfekta platsen att äta frukost och beundra solens reflektion över den salta lagunen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet och unik mikroklimat
Att bo i Los Balcones handlar inte bara om att köpa en bostad, utan om att investera i hälsa och välbefinnande. Detta etablerade bostadsområde utmärker sig genom:

Torreviejas mikroklimat: Närheten till Salinas skapar ett unikt mikroklimat i Europa, medicinskt rekommenderat tack vare ren luft och medeltemperaturer på 18 °C.

Strategiskt läge: Bara 2 km till Hospital Universitario de Torrevieja och 1 km till välsorterade stormarknader i toppklass (Mercadona, Dialprix), apotek, kaféer och restauranger som har öppet året runt.

Stränder och nöjen: Mindre än 5–10 minuters bilresa till stränderna med Blå Flagg vid Punta Prima och Playa de los Náufragos, samt till Centro Comercial Habaneras.

Golfparadis: Bara några minuter från välkända internationella banor som Villamartín Golf och Las Colinas Golf & Country Club.

Kommunikationer: Endast 50 km till Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Tack vare sitt premiumläge, sin stora tomt och flexibiliteten i sina två separata våningar, utgör den en exceptionell investeringsmöjlighet på den nuvarande internationella marknaden.