Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Fristående villa med saltvattenpool och solenergisystem i Entrepinos, L'Eliana – rymlighet, energieffektivitet och livskvalitet

Område Entrepinos – L'Eliana (Valencia)

Till salu ligger en magnifik fristående villa på 322 m2 boyta, belägen på en stor tomt om 957 m2. Bostaden ligger i ett av L'Elianas mest exklusiva och etablerade bostadsområden. Ett idealiskt hem för familjer som söker rymlighet, avskildhet och alla bekvämligheter, omgivet av natur och bara några minuter från Valencia.

Huvudegenskaper:

· Tomt 957 m2
· 322 m2 byggd yta
· 5 sovrum
· 3 kompletta badrum
· Rymligt vardagsrum/spisestuga
· Separat kontor
· Multifunktionsrum på 55 m2 (gym, bio, lekrum eller kontor)
· Fristående garage för 2 bilar
· Stor terrass
· Privat trädgård
· Privat pool med saltvatten
· Fullt utrustat sommarkök
· Fotovoltaiskt system med 22 solpaneler (10 kW), växelriktare på 10 kW och batterier på 10 kW
· Luftkonditionering via kanaler i övervåningen och splitutrustning på bottenvåningen
· Avkalkare och system för omvänd osmos
· Automatiskt portsystem
· Energicertifikat C (förbrukning) / B (utsläpp)

Planlösning:

Bostaden är fördelad på flera plan och erbjuder generösa och funktionella ytor. Den har ett ljust vardagsrum/spisestuga, fem sovrum, tre kompletta badrum, ett kontor som passar perfekt för distansarbete samt ett stort multifunktionsrum på 55 m2, idealiskt att anpassa efter varje familjs behov.

På utsidan märks en stor terrass med tillgång till trädgården och den privata poolen med saltvatten. Sommarköket gör att detta område blir den perfekta platsen för familjesammankomster och det utmärkta medelhavsklimatet året runt.

Effektivitet och komfort:

Bostaden är utrustad för att ge maximal komfort och en betydande energibesparing. Dess fotovoltaiska system med batterier gör det möjligt att minska elförbrukningen avsevärt, samtidigt som uppvärmning/kylning via luftkonditionering säkerställer en behaglig temperatur under hela året. Dessutom finns en avkalkare för hela bostaden och ett system för omvänd osmos för hushållsvattnet.

Plats:

Fastigheten ligger i Entrepinos (L'Eliana), ett av Camp de Túrrias mest efterfrågade bostadsområden, känt för sin lugnhet, säkerhet och utmärkta livskvalitet.

Tunnelbanestationen ligger endast 6 minuter till fots, med direktförbindelse till centrala Valencia på cirka 30 minuter. Centrum i L'Eliana och tillgång till CV-35 ligger 7 minuter med bil.

I närheten ligger Naturparken La Vallesa, perfekt för vandring, cykling och för att njuta av naturen. I omgivningarna finns också välrenommerade internationella och tvåspråkiga skolor samt stormarknader, idrottsanläggningar, butiker och alla nödvändiga serviceinrättningar för vardagen.

Perfekt plats att bo på:

Denna fastighet kombinerar rymlighet, avskildhet, energieffektivitet och ett utmärkt läge. Dess inomhusytor, fantastiska uteområde och utmärkta kommunikationer gör den till ett perfekt alternativ både som permanent bostad för familjer och för dem som söker en exklusiv bostad nära Valencia.