Kommersiell till salu i Picassent, Valencia

Referens: 165794

Investeringsmöjlighet: kommersiell lokal till salu i Picassent, stärkt av projektet Digital Valley.

Upptäck en unik tillgång i ett av de områden i Valenciaregionen med störst tillväxtpotential.

Beskrivning av fastigheten

Läge: Picassent, Valencia. I centrum av en aldrig tidigare skådad stadsplaneringsmässig och ekonomisk omvandling.

Byggd yta: 3 207 m², fördelad på 3 fastighetsregisterreferenser.

Skick: utmärkt, fullt anpassad för kommersiell användning.

Särskild fördel: en av tomterna är bebyggbar, vilket öppnar dörren för framtida utbyggnader, kompletterande utveckling eller nya affärsmöjligheter, alltid inom gällande regelverk.

Hyresgäst och avtal

Nuvarande hyresgäst: välrenommerad och ekonomiskt stabil stormarknad, etablerad på marknaden.

Avtalssituation: gällande hyresavtal med garanterade hyresintäkter fram till 2046, vilket säkerställer en stabil och förutsägbar avkastning på lång sikt.

Utmärkande egenskaper

Utmärkt exponering och enkel åtkomst för kunder, idealiskt för stort kundflöde.

Lokal förberedd för stora kommersiella ytor och uppfyller gällande bestämmelser.

Parkering tillgänglig för kunder enligt nuvarande utformning.

Bebyggbar tomt: potential för framtida utveckling, utbyggnad av lokalen, uppförande av bostäder, parkering eller annat projekt som tillåts enligt stadsplanebestämmelserna.

Möjlighet för investerare: effekten av Digital Valley.

Picassent förväntas bli ett teknologiskt och ekonomiskt föredöme på nationell nivå tack vare megaprojektet Digital Valley, en av Valenciaregionens största satsningar på digital omvandling och skapandet av högkvalificerade arbetstillfällen.

Digital Valley kommer att innebära:

Investeringar på över 2 200 miljoner euro i ett teknologiskt campus på 77,3 hektar.
Skapandet av cirka 30 000 direkta och indirekta arbetstillfällen, vilket befäster Picassent som datahallarnas flygplats i det spanska Medelhavsområdet.
Utveckling av toppmoderna datacenter, områden för e-handel, innovation, yrkesutbildning och kompletterande tjänster.
Hållbar energiinfrastruktur: solcellsanläggning och anläggning för grön vätgas.
Offentliga anläggningar, grönområden och ny infrastruktur som kommer att förbättra kommunens livskvalitet och kommunikationer.

Digital Valleys ankomst kommer att driva på den demografiska tillväxten, efterfrågan på tjänster och markvärdestegringen i Picassent, vilket gör området till en attraktiv plats för företag, kvalificerade yrkesverksamma och nya invånare.

Att investera i denna kommersiella lokal nu garanterar inte bara en säker avkastning på kort sikt, utan erbjuder även en extraordinär värdeökningspotential på medellång och lång sikt genom att dra nytta av den stadsplaneringsmässiga och ekonomiska utveckling som projektet medför.

Missa inte denna unika möjlighet att investera i en etablerad tillgång med exceptionell tillväxtpotential, driven av Valenciaregionens största teknologiska och stadsplaneringsmässiga projekt på flera decennier. Digital Valley kommer att omvandla Picassent till ett nationellt och internationellt föredöme och mångdubbla möjligheterna för fastighetsägare och investerare.