Villa till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Den exklusiva, renoverade villan på 175 m² byggd yta på en tomt om 839 m² har panoramautsikt över havet i Cala Morell, inom kommunen Ciutadella de Menorca, på ett av Cala Morells mest privilegierade lägen.

Villan är totalrenoverad med en funktionell, modern design och havsutsikt från de flesta rummen. Bostaden har en ljus, öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och leder utomhus samt erbjuder en spektakulär panoramautsikt över bukten. I sovdelen finns ett master bedroom med eget badrum och ett stort fönster med havsutsikt, två dubbelrum och två badrum, i en praktisk planlösning.

Utomhusmiljöerna har utformats för att fullt ut omfamna den medelhavska livsstilen. Här finns rymliga terrasser med havsutsikt, flera platser för avkoppling och umgänge samt en pool omgiven av en stenlagd solterrass. Fastigheten har dessutom en rymlig, täckt utomhusgrillplats med vatten- och elinstallationer, perfekt för att umgås utomhus med familj och vänner året runt. Utrymmet har även ett badrum.

Bland bekvämligheterna märks ett ventilationssystem med takfläktar från Create, som bidrar till hög komfort, samt förinstallation för luftkonditionering.

Bostaden har renoverats med kvalitetsmaterial och högklassiga ytskikt och säljs fullt möblerad, inflyttningsklar. Den har dessutom en giltig turistuthyrningslicens, vilket innebär ett betydande mervärde både som permanentbostad och som investering.

Som ett extra plus har takterrassen potential för utbyggnad, med möjlighet att inreda ett fjärde sovrum på 35 m² med spektakulär havsutsikt. Det skulle öka både boytan och fastighetens möjligheter.

En designbostad med spektakulär utsikt över Medelhavet, i ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Menorcas nordkust. Den passar utmärkt som permanentbostad för den som vill njuta av den året runt, som fritidsbostad eller som en utmärkt investeringsmöjlighet med möjlighet till turistuthyrning.