Finca/Hus på landet till salu i Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Du kommer att uppskatta att veta:
· Rustikt lantställe med en tomt på 1 600 m² och 2 sovrum i Vilamarxant, Valencia.
· Det är ett lantställe på rustik mark som inte får bebyggas, beläget mitt i Turia-dalen mellan Riba-roja och Villamarchante.
· Vi erbjuder finansieringsalternativ med de bästa villkoren för köparen.
· Flexibel planlösning i två fristående byggnader.
· Huvudbostad (54 m²): Bekväm och ljus med utsikt över trädgården, bestående av vardagsrum/matsal, halvt separat och fullt utrustat kök, 2 sovrum och 1 badrum.
· Luftkonditionering med split-system för kyla/värme samt en mysig vedeldad kamin för vintern. Fönstren och entrédörren är helt nya (monteringen återstår att slutföra) och har isolerande Climalit-dubbelglas.
· Andra byggnaden (43 m²): Ett mångsidigt utrymme med många möjligheter. För närvarande finns där verkstad/garage och förråd samt ett rymligt slutet paellakök. Du kan enkelt anpassa det efter dina behov: ett professionellt kontor med inspirerande utsikt över trädgården, ett privat gym, ett gästhus eller ett utrymme med 2 extra sovrum.
· Stor plan och öppen tomt på 1 600 m²: En oskriven duk på rustik mark, anpassad för ett liv på landet och idealisk för att skapa din egen ekologiska köksträdgård, odla eller utveckla utomhusprojekt.
· Tomten har ett stort antal fruktträd i full produktion: mispelträd, citronträd, apelsinträd, fikonträd, 6 olivträd (inklusive maskiner för egen oljeproduktion), lagerträd och 2 vinrankor.
· Det finns en tvättstuga, en prefabricerad bod för förvaring och ett litet växthus.
· Även om det för närvarande inte finns någon byggd swimmingpool, möjliggör tomten uppförandet av en upphöjd bassäng för avsvalkning under de varmare månaderna.
· Det finns elförsörjning, rinnande vatten och internet via fiberoptik, vilket är idealiskt för den som vill arbeta på distans mitt i naturen.
· En av fastighetens största fördelar är närheten till bevattningskanalen, vilket gör det möjligt att använda vattnet direkt för bevattning och uppnå en mycket betydande besparing på underhållet av marken.

Det som gör den speciell:
· Du kommer att bo omgiven av en enastående naturmiljö, intill Turias natur- och flodpark, en verklig grön lunga som är perfekt för att koppla av, vandra eller cykla och njuta av den rika biologiska mångfalden och strandlandskapet.
· Njut av lugnet på landet utan att avstå från stadens bekvämligheter. Fastigheten har mycket goda kommunikationer och ligger bara 25 minuter från Valencia, vilket ger snabb tillgång till alla tjänster i huvudstaden.
· Belägen i ett lugnt bostadsområde med grannar som bor permanent året runt, vilket ger trygghet och sällskap utan att privatlivet går förlorat.
· Lantstället ligger helt i ett plan och saknar trappor, vilket gör det idealiskt både för personer med nedsatt rörlighet och för den som söker full tillgänglighet och funktionalitet i vardagen.

Energicertifikat: E2026VY077987