Finca/Hus på landet till salu i Montejaque, Málaga

Enastående investeringsmöjlighet. Spektakulär fungerande lantlig hacienda.

Egendomen ligger i Montejaque, mitt i Serranía de Ronda, inom Sierra de Grazalema nationalpark och omgiven av bergssystemet El Hacho och Tavizna. Det är en privilegierad naturmiljö, idealisk för vandring och för att observera flora och fauna. Läge är strategiskt, endast 15 km från Ronda och nära städer som Málaga, Sevilla, Jerez eller Marbella. Dessutom ligger den nära viktiga naturliga formationer som Cueva del Gato, Cueva del Hundidero och Cueva de la Pileta.

Tillträde sker via MA8402-vägen, som förbinder Ronda med Montejaque. Egendomen är helt inhägnad, har en intern körbar grusväg och har en naturlig källa, "Fuente Hornero", som försörjer två brunnar och en reservoar på 125.000 liter året runt. Inga bevattningsanläggningar finns. Den är uppdelad i odlingsområde och bostadsområde.

Identifiering och avgränsning av odlingarna har gjorts med hjälp av SIGPAC-systemet. Egendomen består huvudsakligen av betesmarker, olivområden och mandelträd i regnberoende odling, både i ekologisk och konventionell produktion.

Betesmarker: 103,52 hektar. Med vegetation som retama, aulaga, cardo, coscoja, esparto och jaramago, eks och acebuches.

Ekologisk olivlund: 4,52 hektar. Olivträd av sorten hojiblanca, i gott agronomiskt skick, skötta med levande vegetationstäcke, och som ger mellan 20.000 och 24.000 kg ekologiska oliver per år, med en avkastning på 17–18%.

Ekologiska mandelträd: 2,80 hektar. Gammal plantering, bestående av cirka 658 mandelträd av sorten Comuna, med sen blomning, i gott fysiologiskt och sanitärt skick, med en genomsnittlig årlig produktion på 2.500 kg och en avkastning på 28%.

Konventionell olivlund: 3,3 hektar. Inledningsvis hade den 70 olivträd av sorten Picual, som senare utökades till 500 olivträd. Produktionen varierar mellan 15.000 och 20.000 kg per år, med en fetthaltavkastning på 18%.

Egendomen har flera byggnader avsedda för turist- och bostadsbruk:
- Byggnad 1 (hotellanvändning): 446 m2
- Byggnad 2 (hotellanvändning): 468 m2
- Byggnad 3 (enbostadshus): 278 m2
- Byggnad 4 (reception och förråd): 52 m2
- Byggnad 5 (lada): 125 m2 och pool: 47 m2

Enligt gällande planering, baserad på delvis anpassning till LOUA av Montejaques subsidiära bestämmelser (Normas Subsidiarias de Montejaque), klassificeras marken som planlagd, utvecklingsbar mark (suelo urbanizable programado), inom sektorn UR-R-5.

Turistområdet rymmer olika lägenheter med utsökt smak, alla med typisk lantlig och bergsbaserad stil, fullt utrustade, salonger med öppen spis, gemensamma salonger för firanden och måltider.

Utomhus finns viloytor med enastående utsikter, oskyddade terrasser för att njuta av naturen, en stor pool med terrasszon med magnifika vyer mot bergen. Lekområde, idrottsbanor, lekplats för barn och många alternativ för att göra er vistelse och era gästers vistelse oförglömlig.