Finca/Hus på landet till salu i Huércal-Overa, Almería

Ett hundstall, en omvårdnadsanläggning och ett hus på en stor tomt endast 265,000

En licensierad, fullt i drift och framgångsrik hundkeds- och omvårdnadsverksamhet med en lantlig bostad med 3 sovrum, 2 badrum, med el från elnätet och solenergi, samt 6 746 m2 mark till salu i landsbygden kring Huercal-Overa i Almeria.

En utmärkt möjlighet att driva en verksamhet från bekvämligheten i ditt eget hem.

Det är bara en 4 minuters bilresa till motorvägen A7, så det är mycket bra tillgänglighet för kunder. 5 minuter med bil till den livliga marknadsstaden Huercal-Overa med stormarknader, butiker, barer, restauranger, marknad två gånger i veckan (mån & tors), biograf, teater, idrotts- och fritidsanläggningar samt sjukhus osv. 9 minuter med bil till byn Urcal. 30 minuter med bil till kusten vid San Juan de Los Terreros eller 40 minuter med bil till Mojacar-stranden.

Casa Sleepy Hollow är idealisk om du söker en lantlig men absolut inte avlägsen fastighet. Bostaden omges av vacker landsbygd, perfekt för promenader och cykelturer osv. Det finns grannar i närheten men tillräckligt långt bort för att ge dig avskildhet. Det finns gott om parkeringsutrymme.

Huset och hundstallarna ligger mitt i totalt 6 746 m2 plan mark. Det är cirka 20 meter från huset till hundstallbyggnaden på cirka 190 m2. Hundstallarna omges av cirka 2 500 m2 inhägnad mark. Området är dubbelsäkrat och har en rad betongblock längst ned för extra säkerhet.

Hundstallbyggnaden består av ett receptionrum/kontor, ett hundtrimrum med badkar, ett förråd/foderrum, en toalett och ett kök. Det finns 8 huvudstallplatser (kennels) med egna anslutna utegårdar som är murade och inhägnade. Det finns även 5 externa murade och inhägnade kennlar. Alla har grindar som leder ut till den inhägnade träningsytan.

Själva huset består av ett receptionrum med ett dubbelrum till höger och ett familjebadrum med separat badkar och dusch som är en walk-in till vänster. Om man går vidare kommer man till det stora vardagsrummet med vedeldad braskamin. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till en stor invändig innergårdsträdgård.

Från vardagsrummet tar en båge dig in i matsalen och sedan vidare in i köket som har gott om förvaring och arbetsbänk. En dörr tar dig sedan till ett rum som kan användas som kontor eller sovrum.

Nästa är ett duschrum med walk-in-dusch, följt av ett dubbelrum som också har en dörr ut till den invändiga innergårdsträdgården.

Intill detta sovrum finns ett annat rum som är lika stort som ett dubbelrum. Tillgång till detta rum sker via en dörr från den invändiga innergårdsträdgården.

Den privata invändiga innergårdsträdgården är delvis övertäckt och kaklad och har en dörr som tar dig ut till en inhägnad trädgård med ett verkstads-/förvaringsrum.

Fastigheten har el från elnätet och solenergi samt kommunalt vatten. Internet är anslutet.

Almerias flygplats ligger en timme bort.