Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem med potential för separat boende och uthyrningsmöjligheter, särskilt eftersom det ligger inom räckhåll för fyra golfbanor. Priset är något förhandlingsbart; renoveringsarbeten behövs för att uppdatera bostaden.

Denna villa har en av de största tomterna i området, med tre våningsplan i huset och trädgårdar fördelade över två nivåer, samt privat pool och parkering utanför vägen. Villan är officiellt en bostad med tre sovrum, men tack vare utrymmet och planlösningen kan den enkelt ändras till fyra eller fem sovrum, beroende på era behov.

Utvändigt: vägnivå

Denna villa ligger på en tomt om 405 m² och har en byggyta på 184 m². När ni går in på husets framsida, via ingången vid sidan av villan och in i trädgården på den övre nivån, möts ni av väl etablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Detta utrymme är utmärkt för morgonsol och återigen senare under dagen, ända till sent på kvällen. Marken är belagd med kakel och sten, och när ni går mot husets framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och den nedre nivån.

Utvändigt: mellannivå

Parkering: villan har parkering utanför vägen genom de stora grindarna framför villan, eventuellt lämplig för en husbil. När ni kör in genom grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, helt kaklat och utrustat med vatten och elektricitet. Det användes tidigare för hundtrimning. Det kan göras om till gym, kontor eller dusch- och omklädningsutrymme, med enkel tillgång till poolen direkt utanför. Alternativt kan det tas bort för att ge plats åt en husbil.

Utvändigt: nedre nivå

Den nedre nivån ger även tillgång till husets nedre våningsplan. Den nedre trädgården kan nås från husets sidoträdgård, från husets framsida genom dubbelgarageportarna eller från den nedre nivån inne i huset. I den nedre trädgården finns en uppvärmd swimmingpool på 8 m x 4 m. Markytorna är helt kaklade, med ett par träd och ett planteringsområde. Det finns en stor, utdragbar pergola som erbjuder rikligt med skugga under de varma månaderna. Denna bostad har gott om utomhusförvaring.

Bakom huset, vid vägområdet, finns en mycket liten skogsdunge med två bänkar, idealisk för kortare hundpromenader. Det finns många områden för hundpromenader inom bekvämt avstånd.

Invändigt

Detta hus har tre våningsplan: mellanvåningen, som är entréplanet från vägen; övervåningen; och undervåningen.

När ni tar husets huvudentré från vägnivån, vid sidan av huset, kommer ni in i hallen. Detta är husets mellanvåning. Till höger finns det huvudsakliga vardagsrummet och köket, med en terrass mot framsidan som har inglasning med glasgardiner. Det nyligen målade vardagsrummet är mycket rymligt och ljust, med fönster runt hela rummet. Det finns även luftkonditionering och två takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets undervåning är köket på mellanvåningen inte längre nödvändigt och används nu som tvättstuga. Det har målats nyligen och har plats för tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Detta kök kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum, genom att behålla dörren till hallen och stänga öppningen mot vardagsrummet. Om detta arbete utförs kommer glasverandan fortfarande att vara tillgänglig från vardagsrummet.

Från den nyligen dekorerade hallen finns ett nyinstallerat våtrum med dusch rakt fram. Till vänster ligger sovrum 3, nyligen dekorerat, med takfläkt med fjärrkontroll och ett fönster mot husets baksida.

Upp till övervåningen

Högst upp i huset, som nyligen har målats, finns ett förvaringsskåp vid trappans övre del. Till vänster ligger sovrum 2, med nyinstallerade garderober och nyligen utförd dekoration, samt luftkonditionering. Genom en separat dörr från hallen, till höger, finns badrummet på övervåningen med badkar och dusch. Till vänster finns ytterdörren till taksolariumet, som erbjuder fullständig avskildhet. Det ligger direkt ovanför poolen och har utsikt från sidan mot huset.

Därefter kommer ni till huvudsovrummet, med ett framträdande högt tak, nyligen utförd dekoration, nyinstallerade garderober, luftkonditionering och takfläktar med fjärrkontroll. Detta rum har även altandörrar som leder till terrassen på framsidan, idealisk för morgonkaffet.

Ner till undervåningen

Denna nivå håller för närvarande på att dekoreras om. Ytterligare arbeten kan behövas för att anpassa den efter era behov. Detta våningsplan omfattar husets fullständiga planlösning. Det används för närvarande som hemmagym, kök och WC/toalett, och användes tidigare som vardagsrum, matsal och kök.

Köket är svart och installerades 2024, med bänkskivor i granit, integrerat kylskåp och integrerad frys. Det finns dubbeldörrar till trädgården och poolområdet.