Finca/Hus på landet till salu i Medina-Sidonia, Cádiz

Otrolig finca med panoramautsikt mitt i hjärtat av landskapet i Cadiz

Denna enastående andalusiska finca ligger i den spektakulära bergsstaden Medina Sidonia, en av de berömda “Pueblos Blancos” i provinsen Cadiz, och erbjuder en sällsynt kombination av traditionell charm, modern komfort, avskildhet och hisnande utsikt över det omgivande landskapet.

Fastigheten är genomgående oklanderligt välskött och bevarar sin autentiska, rustika andalusiska charm – med en massiv ingångsdörr i trä, traditionella möbler och inredningsdetaljer samt en vacker, kringgående veranda som smälter perfekt in i den omgivande naturen.

Från fastigheten och trädgården njuter du av en spektakulär panoramautsikt över landskapet samt över de närliggande städerna och Costa de la Luz; på klara dagar kan man till och med se havet.

Vacker traditionell inredning inomhus

Bottenvåningen erbjuder rymliga och bekväma bostadsytor, där rummets mitt utgörs av ett praktfullt, generöst vardagsrum och matplats. Det imponerar med fönster som påminner om bildramar, vilka lyfter fram utsikten och släpper in ljus på ett optimalt sätt.

En traditionell öppen spis skapar en ombonad mittpunkt i vardagsrummet, medan det fullt utrustade köket med intilliggande matplats ger en praktisk miljö för gemensamma måltider med familjen och trevliga tillställningar.

Vardagsdelen omfattar fyra rymliga sovrum och två fullt utrustade badrum, där det huvudsakliga sovrummet har ett eget badrum.

Kombinationen av traditionella detaljer, generösa ytor och hisnande utsikter skapar ett underbart inbjudande hem med riktig andalusisk karaktär.

Mångsidiga boendemöjligheter på bottenvåningen

En charmig spiraltrappa leder upp till vindsdelen på första våningen, som för närvarande är inredd som ett extra, öppet utformat gästboende med ett WC.

Detta mångsidiga rum har utmärkt potential och kan anpassas till en mängd olika behov. Det kan användas som hemmakontor, träningsrum, ateljé eller lekrum eller möjligen omvandlas till två eller tre ytterligare sovrum.

För köpare som letar efter en finca som rymmer den stora familjen eller gäster, eller som kan generera extra hyresintäkter, är detta en särskilt värdefull egenskap.

Enastående juridisk och uthyrningsmässig potential

En viktig fördel med fastigheten är dess utmärkta dokumentation. Trots sitt traditionella, lantliga läge har fastigheten en original bygglovsgodkännande, ett godkännande för första inflyttning samt en certifierad slam-/reningsanläggning.

Tack vare dessa funktioner kan man eventuellt erhålla ett obegränsat tillstånd för turistuthyrning för fastigheten. Detta är en allt mer värdefull och sällsynt egenskap för en lantlig fastighet i provinsen Cadiz, och kan göra fincan särskilt attraktiv för köpare som överväger semesteruthyrning eller turistrelaterade verksamhetsmöjligheter.

Vacker trädgård och privat swimmingpool

Villan omges av en ca 2.400 m² stor, vackert skött privat trädgård som skapar en lugn och avskild atmosfär där du kan njuta av det enastående andalusiska klimatet.

Höjdpunkten i utomhusområdet är en underbar privat swimmingpool på ca 10 m × 6 m, som under de långa sommarmånaderna erbjuder gott om utrymme för att simma, koppla av och umgås.

Fastigheten har även en rymlig garage-/verkstadsyta på ca 30 m², som erbjuder säker förvaring, parkeringsmöjligheter eller arbetsyta för den som behöver extra praktiska utrymmen.

Ytterligare lantliga tomter

En betydande fördel med denna finca är att den har cirka 8.000 m² ytterligare mark i lantlig stil.

Denna vidsträckta yta erbjuder många möjligheter – beroende på köparens behov och gällande bestämmelser – såsom odling av frukt och grönsaker, lantbruksverksamhet, djurhållning eller att hålla hästar.

Tillsammans med den välskötta trädgården och den etablerade omgivningen ger den extra tomten fastigheten den autentiska känslan av en lantgård, samtidigt som den ligger på bekvämt avstånd från stadskärnan i Medina Sidonia.

Bekvämt boende året runt

Även om fastigheten har en traditionell karaktär är den utrustad med ett flertal moderna bekvämligheter, inklusive anslutning till den kommunala vattenförsörjningen, eget brunnsvatten, luftkonditionering och tvåglasfönster.

Dessa egenskaper ger mer komfort och effektivitet, samtidigt som fastigheten behåller sin tydligt rustika andalusiska karaktär.

Ett sällsynt tillfälle att njuta av livsstilen vid Costa de la Luz

Denna anmärkningsvärda finca som säljs i Medina Sidonia erbjuder betydligt mer än bara ett vackert hem. Den ger dig möjlighet att njuta av den andalusiska landsbygdens livsstil samtidigt som du bor nära bekvämligheterna i en av provinsen Cadiz mest historiskt betydelsefulla bergsstäder.

Med sitt oklanderliga skick, sin traditionella karaktär, sin panoramautsikt, sin privata swimmingpool, sina vidsträckta trädgårdar, sin utmärkta dokumentation och sin potential för turistboende är detta en fastighet som erbjuder både högt livsstilsvärde och verklig affärspotential.

Oavsett om du letar efter ett lyxigt lantligt hem i Andalusien, en privat tillflyktsort för familjen, en rid- eller jordbruksverksamhet eller en finca med potential för semesteruthyrning och turism – så bör du absolut titta närmare på denna exceptionella fastighet.

Fastigheter av den här kvaliteten som erbjuder en sådan kombination av läge, tomt, utsikt, bekvämligheter och juridiska handlingar är alltid svårare att hitta. En tidig visning rekommenderas varmt.

Detaljer

Fastighets-ID: 48798
Pris: 699,900 €
Tomtstorlek: 11.000 m²
Sovrum: 5
Badrum: 2,5
Custom ID: m0e9d

Egenskaper

Utsikter
- Utsikt över landsbygd
- Havsutsikt
- Utsikt över stad

Utomhus
- Balkong
- Terrass
- Veranda

Avstånd till barer & restauranger
Adress: Calle Chorillo, Medina Sidonia
Ort: Medina Sidonia
Region: Campo de Medina Sidonia
Provins: Cadiz
Postnummer: 11170
Land: Spanien