Kommersiell till salu i San Félix, Cartagena, Murcia

Detta är ett enastående investeringsmöjlighet i ett samlat fest- och evenemangslokale med stor utvecklingspotential. Beläget i Polígono Industrial Los Camachos i Cartagena, erbjuder denna fastighet ett strategiskt läge och en generös tomt på 5.530 kvadratmeter. Fastigheten har 685 kvadratmeter byggyta avsedd för evenemang, kompletterat med stora utomhusytor och möjligheten till en betydande expansion.

Egenskaper för festlokalen:

Festlokalen, redo att användas, har invändiga ytor utformade för att rymma olika typer av firanden, såsom framgår av de bifogade bilderna, som visar bord eleganta upplagda för evenemang. Anläggningarna är utrustade för att kunna erbjuda en komplett service, inklusive restaurangområden och flexibla miljöer anpassade för olika typer av evenemang.

Kompletterande infrastruktur och tjänster:

Utöver de inomhusytor disponerar anläggningen en utomhuszon med en idrottsplan utrustad med mål, idealisk för rekreationsaktiviteter. Den inkluderar även en inhägnad lekplats för barn med inslag som en rutschkana och gungor, vilket gör den till en attraktiv plats för familjeevenemang.

Potential för hotellutveckling:

Det som särskiljer denna fastighet är den stora tomten på 5.530 kvadratmeter, klassad som byggbar och som inkluderar ett befintligt projekt för uppförande av ett hotell. Denna potentiella affärsplan ligger i linje med en mall som omfattar allt från en executive summary, marknadsstudie (kunder, konkurrens, distributionskanaler), affärsstrategi (produkt, lokalisering, priser, kommunikation, försäljning), produktion och mänskliga resurser, till en ekonomisk-finansiell analys (investeringar, finansiering, resultaträkning, cash flow, balansräkning, nyckeltal) samt en SWOT-analys.

Utvecklingen av ett hotellprojekt på denna plats skulle kunna dra nytta av den befintliga infrastrukturen i festlokalen och skapa ett heltäckande komplex för evenemang och boende.

Strategiskt läge:

Beläget i Polígono Industrial Los Camachos i Cartagena, Spanien, drar fastigheten nytta av ett läge med god tillgänglighet och synlighet:
- Att ligga i första linjen i ett industriområde, omgiven av företag och verksamheter med nationell och internationell räckvidd.
- Genom sitt läge är det idealiskt för att bli ett viktigt mötescentrum, unikt i området.
- På grund av sitt läge och god kommunikation, tack vare närliggande väg- och motorvägsnät, Ap7 – CT32 som förbinder stadens centrum i Cartagena med RM12 (enda infarten till La Manga, naturparken Calblanque och stora delar av Mar Menor).

Överväganden för investerare:

Förvärvet av denna fastighet innebär en unik möjlighet för investerare som är intresserade av hotell- och evenemangssektorn, med flexibiliteten att fortsätta bedriva den framgångsrika festlokalen eller att utveckla det redan framtagna hotellprojektet. Den bifogade affärsplanemallen ger en detaljerad struktur för att bedöma den ekonomiska och strategiska genomförbarheten för sådana initiativ.